栗原マンション

練馬区・上石神井駅 徒歩18分・築41年

3.67
1,856万円〜2,304万円
坪単価163万円/坪〜179万円/坪
最終更新2025年09月17日
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栗原マンション

練馬区・上石神井駅 徒歩18分・築41年

1,856万円〜2,304万円
163万円/坪〜179万円/坪
3.67
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出

栗原マンション部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,138万円価格を確認する-2DK42.02西
1032,123万円価格を確認する-2DK41.38南西
1042,151万円価格を確認する-2DK41.38南西
1061,856万円価格を確認する-2K37.53
2012,304万円価格を確認する-2DK43.72
2022,279万円価格を確認する-2DK42.02西
2032,195万円価格を確認する-2DK41.38南西
2042,214万円価格を確認する-2DK41.38西
3032,244万円価格を確認する-2DK41.38-
3052,242万円価格を確認する-2DK42.02西
102
参考相場価格
2,138万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.02
  • 西
103
参考相場価格
2,123万円
新築時価格
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  • 2DK
  • 41.38
  • 南西
104
参考相場価格
2,151万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.38
  • 南西
106
参考相場価格
1,856万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 37.53
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201
参考相場価格
2,304万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 43.72
202
参考相場価格
2,279万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.02
  • 西
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203
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.38
  • 南西
204
参考相場価格
2,214万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.38
  • 西
303
参考相場価格
2,244万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 41.38
  • -
305
参考相場価格
2,242万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.02
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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栗原マンション資産性スコア

3.67
栗原マンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
栗原マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

栗原マンション居住エリアの評価

栗原マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

栗原マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

2,138万円51万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
栗原マンション102の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

栗原マンションマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    上石神井

    2

    駅周辺は便利ですが、保育園の申し込みは早めにしないと希望の園に入れないこともあるので注意が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    大泉学園

    2

    駅前の駐輪場がいつも大変混み合っていて、自転車を利用する場合は不便を感じることがあります。

練馬区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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栗原マンションマンション概要

このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、3階建てのマンションです。

栗原マンション詳細情報

基本情報

建物名栗原マンション(くりはらマンション)
住所東京都練馬区石神井台5丁目23-29
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.53㎡〜43.72㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:1856万円〜(37m²〜)
  • 2DK:2123万円〜(41m²〜)
参考相場価格の坪単価163万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ふるーる保育園石神井台 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上石神井北小学校
石神井中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

栗原マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上石神井駅
平均
2K37.53m²1,856万円1,975万円
2DK41.38m²2,214万円2,518万円

栗原マンション売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴

  • 2024/06
    売出価格
    516万円〜596万円90〜104万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 2階
    • 当時築35
    シビタス石神井台現在築37
  • 2024/03
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円148〜170万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築37
  • 2024/02
    売出価格
    2,690万円〜3,050万円158〜179万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築39
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

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    購入時価格3,540万円
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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。