ライオンズマンション石神井公園第6
練馬区・大泉学園駅 徒歩18分・築42年
2026年07月21日
ライオンズマンション石神井公園第6資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション石神井公園第6部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.0% | 3LDK | 59.40m² - |
| 1 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 3 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 301 | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.25m² 東 |
| 30A | 3,296万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.25m² 南東 |
| 3F | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 3階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.25m² 南西 |
| TE-301 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 66.25m² 南 |
| 4階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.8% | 3LDK | 59.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 59.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.25m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,296万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 66.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 59.40m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション石神井公園第6販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション石神井公園第6売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/11
- 2014/02
- 2012/02
- 2009/11
- 2006/03
- 2002/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,240万円 | 48万円/m² | 4階 | 66.39m² | 2LDK | 築37年 |
| 2014/02 | 成約1,980万円 | 35万円/m² | 6階 | 56.46m² | 2LDK | 築29年 |
| 2012/02 | 成約1,630万円 | 24万円/m² | 3階 | 65.79m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/11 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 4階 | 66.07m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/03 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 2階 | 66.39m² | 3LDK | 築21年 |
| 2002/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 1階 | 66.39m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- オススメライオンズマンション石神井公園第6の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約400万円 | 20万円/m² | 1階 | 19.15m² | 1K | トップ上石神井 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約3,190万円 | 45万円/m² | 2階 | 69.64m² | 3LDK | ヴェラハイツ石神井台 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約5,690万円 | 57万円/m² | 2階 | 98.45m² | 4LDK | ソフトタウン石神井台 | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション石神井公園第6の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 35万円/m² | 2階 | 98.45m² | 4LDK | ソフトタウン石神井台 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 46万円/m² | 1階 | 53.55m² | 2LDK | センチュリー石神井台 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約2,291万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.27m² | 3LDK | ヴェラハイツ石神井台 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 3階 | 95.04m² | 4LDK | ソフトタウン石神井台 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 54.69m² | 3DK | センチュリー石神井台 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 1階 | 45.89m² | 2DK | 石神井公園サニーコーポ | 築38年 |
| 2020/12 | 成約2,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 53.55m² | 3DK | センチュリー石神井台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション石神井公園第6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション石神井公園第6価格推移と将来予測
参考相場価格
2,943万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション石神井公園第6マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5駅前で若者が酔って騒ぐ等を見たことはないので、治安は良いと感じています。
アクセス
5池袋まで直通17分前後で着くことや、吉祥寺までのバスが出ていて、車の交通アクセスも良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大泉学園
駅周辺には畑や森が残っていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。散歩やジョギングにも最適な環境です。
自然環境
5石神井公園
駅を降りるとすぐに緑が広がっていて、石神井公園で子どもを遊ばせることができるので、都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション石神井公園第6マンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション石神井公園第6詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション石神井公園第6 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井台3丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.4㎡〜66.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション石神井公園第6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.25m² | 3,295万円 | 6,026万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 50.74m²
- 2階/3階建
ライオンズマンション石神井公園第6の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。