エクセルダイア西糀谷II
大田区・大鳥居駅 徒歩6分・築18年
エクセルダイア西糀谷II
大田区・大鳥居駅 徒歩6分・築18年
エクセルダイア西糀谷II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,072万円 | 価格を調べる | 2,670万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 202 | 3,886万円 | 価格を調べる | 2,540万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 301 | 算出できません | 価格を調べる | 2,740万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 302 | 4,003万円 | 価格を調べる | 2,620万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 401 | 4,292万円 | 価格を調べる | 2,800万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 402 | 4,007万円 | 価格を調べる | 2,680万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 501 | 4,216万円 | 価格を調べる | 2,870万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 502 | 4,098万円 | 価格を調べる | 2,750万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 601 | 4,423万円 | 価格を調べる | 2,930万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 602 | 4,142万円 | 価格を調べる | 2,800万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 701 | 4,350万円 | 価格を調べる | 2,980万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 702 | 4,217万円 | 価格を調べる | 2,870万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 801 | 4,407万円 | 価格を調べる | 3,030万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 802 | 4,421万円 | 価格を調べる | 2,920万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 901 | 4,279万円 | 価格を調べる | 3,080万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 902 | 4,307万円 | 価格を調べる | 2,970万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 1001 | 4,462万円 | 価格を調べる | 3,130万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 1002 | 4,282万円 | 価格を調べる | 3,020万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 1101 | 4,459万円 | 価格を調べる | 3,180万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 1102 | 4,244万円 | 価格を調べる | 3,070万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,142万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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エクセルダイア西糀谷II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,072万円311万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エクセルダイア西糀谷IIマンション概要
エクセルダイア西糀谷IIは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには萩中公園があります。交通公園にガラクタ公園、築山広場、プール、少年野球場他、野球場と、6つの施設からなる公園で、自転車の練習をする子どもたちで賑わっています。広い園内には多くの樹木が植えられ、のんびりするにも最適の公園です。
エクセルダイア西糀谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア西糀谷II（エクセルダイアにしこうじやツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷3丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜55.51㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア西糀谷II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 4,261万円 | 1万円 | 4,087万円 |
エクセルダイア西糀谷II売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円168〜189万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円191〜212万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円230〜251万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円229〜249万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
アルシオンエアポートタワー現在築19年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円265〜286万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築18年
アルシオンエアポートタワー現在築19年 - 2022/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円228〜249万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
アルシオンエアポートタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。
路線：