エクセルダイア西糀谷II部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,947万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 202 | 3,957万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 301 | 3,931万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 302 | 3,940万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 401 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 402 | 3,927万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 501 | 3,885万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 502 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 601 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 602 | 3,846万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 701 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 702 | 3,788万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 801 | 3,745万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 802 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 901 | 3,672万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 902 | 3,673万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 1001 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 1002 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
| 1101 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.42m² | 南 |
| 1102 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 55.51m² | 南 |
- AI推定価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- AI推定価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- AI推定価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- AI推定価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- AI推定価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- AI推定価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- AI推定価格
- 3,885万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- AI推定価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
- AI推定価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 2LDK
- 55.42m²
- 南
- AI推定価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エクセルダイア西糀谷II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア西糀谷II居住エリアの評価
エクセルダイア西糀谷II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
148%築20年新築時価格
2,670万円+1,277万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...エクセルダイア西糀谷II価格推移と将来予測
AI推定価格
3,947万円14万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 71.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エクセルダイア西糀谷IIマンション概要
エクセルダイア西糀谷IIは京浜急行空港線大鳥居駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エクセルダイア西糀谷II詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア西糀谷II（エクセルダイアにしこうじやツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷3丁目43-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜55.51㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜3180万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 219万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア西糀谷II間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.47m² | 3,813万円 | 4,012万円 |
エクセルダイア西糀谷II売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円171〜192万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円186〜207万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円198〜220万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円265〜286万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築20年
アルシオンエアポートタワー現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
プラハフィラーレ西糀谷現在築24年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円224〜244万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
アルシオンエアポートタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。
路線：