1,513万円〜1,742万円
坪単価 199万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.1万円/月
6.0%〜6.5%
最終更新2026年06月22日
GRANDEAST立川
立川市・立川駅 徒歩5分・築20年
1,513万円〜1,742万円
坪単価 199万円/坪〜208万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.1万円/月
6.0%〜6.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
GRANDEAST立川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GRANDEAST立川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 1K | 25.06m² 西 |
| 2階 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.0% | 1K | 27.64m² 西 |
| 2階 | 1,513万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 1K | 25.06m² - |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 1K | 25.06m² - |
| 3階 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.4% | 1K | 25.06m² 西 |
| 3階 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.1% | 1K | 27.64m² 西 |
| 5階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 6.2% | 1K | 27.57m² 西 |
| 5階 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1K | 25.06m² 西 |
| 6階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 1K | 27.64m² 西 |
| 6階 | 1,575万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.5% | 1K | 25.06m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 6.3%
- 1K
- 25.06m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 6.0%
- 1K
- 27.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 6.3%
- 1K
- 25.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 6.4%
- 1K
- 25.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 6.4%
- 1K
- 25.06m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 6.1%
- 1K
- 27.64m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 6.2%
- 1K
- 27.57m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 6.5%
- 1K
- 25.06m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 6.3%
- 1K
- 27.64m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 1,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 6.5%
- 1K
- 25.06m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,990万円 | 45万円/m² | 5階 | 65.53m² | 3LDK | マイキャッスル立川エクセレントステージ | 築14年 |
| 2015/07 | 成約2,220万円 | 56万円/m² | 3階 | 39.11m² | 1LDK | AXAS立川LR | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GRANDEAST立川賃貸履歴
- 2026/01
- 8.3万円/月
- 27.64m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/10
- 8.8万円/月
- 27.64m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/10
- 8万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2025/07
- 8.4万円/月
- 27.64m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2025/04
- 9.3万円/月
- 27.47m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2025/02
- 8万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
- 2025/01
- 8万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2024/11
- 10.3万円/月
- 27.47m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
- 2024/11
- 8.4万円/月
- 27.64m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2024/10
- 6.3万円/月
- 21.03m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.3万円/月 | 3階 | 27.64m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 8.8万円/月 | 7階 | 27.64m² | 1K | 築19年 |
| 2025/10 | 8万円/月 | 3階 | 25.06m² | 1K | 築19年 |
| 2025/07 | 8.4万円/月 | 4階 | 27.64m² | 1K | 築19年 |
| 2025/04 | 9.3万円/月 | 6階 | 27.47m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 8万円/月 | 2階 | 25.06m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 3階 | 25.06m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 10.3万円/月 | 6階 | 27.47m² | 1K | 築19年 |
| 2024/11 | 8.4万円/月 | 5階 | 27.64m² | 1K | 築19年 |
| 2024/10 | 6.3万円/月 | 7階 | 21.03m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GRANDEAST立川資産性スコア
3.72
GRANDEAST立川の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GRANDEAST立川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDEAST立川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
GRANDEAST立川2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDEAST立川マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5立川
立川駅周辺は地盤が比較的安定していて、災害時の防災拠点や防災訓練の施設も整備されているので安心感があります。
教育環境
3立川南
中学校は駅からやや遠い場合もあるので、通学に少し時間がかかることがあります。
立川市の口コミ
子育て環境
5一時預かり保育も利用できるので、急な用事やリフレッシュしたい時にも助かります。市内の子ども未来センターは土日も対応していて便利です。
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
GRANDEAST立川マンション概要
ＪＲ中央線立川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
GRANDEAST立川詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDEAST立川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市錦町2丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.06㎡〜27.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDEAST立川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.06m² | 1,575万円 | 1,312万円 |
周辺にあるマンション
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錦町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ルミネ聖蹟桜ケ丘
1,580万円- 66.17m²
- 3階/5階建