1,701万円〜1,847万円
坪単価184万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
ハイツ寿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ寿部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 西 |
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | - |
| 1階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.11m² | 西 |
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.11m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
ハイツ寿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイツ寿資産性スコア
3.86
ハイツ寿の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ハイツ寿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ寿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
ハイツ寿1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ寿マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
所沢
5所沢駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。駅周辺は再開発が進み、街並み...
治安
航空公園
5夜になっても酔っぱらいが多くなく、治安が良いので安心して帰宅できます。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ寿マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ハイツ寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ寿 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市寿町25-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.81m² | 1,765万円 | 1,331万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円177〜192万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢タワー棟現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円202〜216万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢サウス棟現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円174〜189万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
グレーシアタワーズ所沢サウス棟現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。