3,077万円〜3,662万円
坪単価144万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年11月04日
サンクレイドル桜が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクレイドル桜が丘部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,571万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.44m² | 西 |
| 3階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.44m² | - |
| 3階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | 南 |
| 500 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 5階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.43m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,571万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.44m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
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- -
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サンクレイドル桜が丘資産性スコア
3.26
サンクレイドル桜が丘の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル桜が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル桜が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,571万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル桜が丘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル桜が丘マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4もう一つの駅も徒歩10分と近いので雨の日も助かります
お部屋
4システムキッチンが設置されていて使いやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5桜街道
駅周辺は住宅地が多く、治安が良いので夜も安心して帰宅できます。通勤・退勤時間は人通りも多く、危険な状況に遭遇したことはありません。
医療・福祉
2玉川上水
小児科のクリニックは多いですが、人気のある病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
東大和市の口コミ
自然環境
5市内には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然も多く、四季を感じながら散歩できるのが魅力です。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル桜が丘マンション概要
多摩モノレール桜街道駅より徒歩4分の距離にあるサンクレイドル桜が丘、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
サンクレイドル桜が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル桜が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘4丁目294-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.28㎡〜83.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル桜が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.7m² | 3,186万円 | 3,784万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 3,588万円 | 4,577万円 |
サンクレイドル桜が丘売買履歴
- 2024/01
- 2022/12
- 2020/01
- 2018/07
- 2018/07
- 2015/08
- 2012/09
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 1階 | 88.19m² | 4LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 成約2,780万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.28m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 5階 | 66.40m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/07 | 成約2,580万円 | 29万円/m² | 2階 | 88.19m² | 4LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 成約3,540万円 | 40万円/m² | 1階 | 88.19m² | 4LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約2,640万円 | 32万円/m² | 3階 | 81.44m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/07 | 成約2,650万円 | 32万円/m² | 3階 | 81.44m² | 4LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,440万円 | 46万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
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| 2025/08 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,140万円 | 48万円/m² | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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