パストラル学芸大学
世田谷区・学芸大学駅 徒歩7分・築21年
2026年06月22日
パストラル学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パストラル学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 25.02m² 東 |
| 102 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.6% | 1K | 25.02m² - |
| 203 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.5% | 1K | 25.02m² - |
| 302 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.5% | 1K | 25.02m² 東 |
| 403 | 2,702万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.6% | 1K | 25.02m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,702万円
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- 10.3万円/月
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- 4.6%
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パストラル学芸大学資産性スコア
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参考相場価格
2,574万円128万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パストラル学芸大学マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5学芸大学
東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
自然環境
5祐天寺
祐天寺駅周辺には緑が多く、静かな公園が点在しています。子どもが遊べる広場もあり、休日は家族連れで賑わっています。住宅街の中にも自然が感じられる場所が多いです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パストラル学芸大学マンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パストラル学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | パストラル学芸大学（パストラルがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜25.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パストラル学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.02m² | 2,657万円 | 2,528万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.67m²
- 4階/7階建
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