UR都市機構シャレール本駒込
文京区・千石駅 徒歩6分・築20年
2026年06月22日
UR都市機構シャレール本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構シャレール本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.2% | 1K | 29.00m² 南西 |
| 2階 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.5% | 1K | 43.00m² 南西 |
| 3階 | 5,100万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 1K | 43.00m² 南西 |
| 3階 | 7,865万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.2% | 1LDK | 57.60m² 南西 |
| 3階 | 7,082万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 3.4% | 1SK | 57.00m² 南西 |
| 4階 | 5,373万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.5% | 1K | 45.00m² 南西 |
| 4階 | 1億1,827万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 3.2% | 2LDK | 85.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 29.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 43.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 43.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 57.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SK
- 57.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 45.00m²
- 南西
- 無料
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- 参考相場価格
- 1億1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 85.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,970万円 | 68万円/m² | 2階 | 58.20m² | 1LDK | THEパームス本駒込 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構シャレール本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構シャレール本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
3,130万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構シャレール本駒込マンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
住みやすさ
4本駒込
本駒込駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際交流が盛んな雰囲気があります。多国籍な人たちと交流できるのが魅力です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構シャレール本駒込マンション概要
このマンションは都営三田線千石駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。
UR都市機構シャレール本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構シャレール本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29㎡〜85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜460万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構シャレール本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 43m² | 5,074万円 | 2,490万円 |
| 1LDK | 57.6m² | 7,865万円 | 5,676万円 |
| 1SK | 57m² | 7,082万円 | 7,082万円 |
| 2LDK | 85m² | 1億1,827万円 | 8,590万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.46m²
- 1階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。