カスタリア麻布十番
港区・麻布十番駅 徒歩5分・築20年
2026年07月21日
カスタリア麻布十番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カスタリア麻布十番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,088万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.5% | 1LDK | 36.95m² 西 |
| 2階 | 1億2,789万円 | 価格を確認する | - | 35.1万円/月 3.3% | 2LDK | 57.87m² 南 |
| 2階 | 7,927万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 3.6% | 1LDK | 40.15m² 西 |
| 2階 | 7,213万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.6% | 1LDK | 36.95m² 西 |
| 2階 | 7,797万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.6% | 1LDK | 39.53m² 西 |
| 3階 | 8,497万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 3.6% | 1LDK | 42.84m² 西 |
| 4階 | 8,508万円 | 価格を確認する | - | 26.2万円/月 3.7% | 1LDK | 42.84m² 西 |
| 4階 | 7,827万円 | 価格を確認する | - | 24.1万円/月 3.7% | 1LDK | 39.53m² 南 |
| 4階 | 9,821万円 | 価格を確認する | - | 29.7万円/月 3.6% | 1LDK | 49.24m² 西 |
| 6階 | 1億2,843万円 | 価格を確認する | - | 36.7万円/月 3.4% | 2LDK | 57.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 7,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 36.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 57.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 40.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 36.95m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,797万円
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- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 39.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
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- 1LDK
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- 参考相場価格
- 8,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.2万円/月
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- 3.7%
- 1LDK
- 42.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 39.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 49.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 57.87m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- オススメカスタリア麻布十番の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億700万円 | 225万円/m² | 9階 | 47.50m² | 1DK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1億3,400万円 | 221万円/m² | 6階 | 60.58m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,660万円 | 179万円/m² | 2階 | 20.36m² | 1K | ラ・ピアッツァ麻布十番 | 築22年 |
| オススメ | カスタリア麻布十番の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 165万円/m² | 9階 | 23.58m² | 1K | ラ・ピアッツァ麻布十番 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 168万円/m² | 10階 | 19.16m² | 1R | エスコート麻布十番 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,000万円 | 169万円/m² | 12階 | 29.45m² | 1K | コンシェリア麻布十番 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億4,600万円 | 209万円/m² | 3階 | 69.59m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億2,000万円 | 250万円/m² | 13階 | 47.96m² | 1LDK | アクシア麻布 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,170万円 | 175万円/m² | 13階 | 29.45m² | 1K | コンシェリア麻布十番 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 192万円/m² | 7階 | 41.07m² | 1LDK | パークハウス麻布十番アーバンス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カスタリア麻布十番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カスタリア麻布十番価格推移と将来予測
参考相場価格
7,088万円413万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 191.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カスタリア麻布十番マンションの口コミ・評判(460件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
治安
5赤羽橋
赤羽橋駅周辺は警察官の姿が多く、安心して暮らせる街だと思います。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カスタリア麻布十番マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
カスタリア麻布十番詳細情報
基本情報
| 建物名 | カスタリア麻布十番 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.95㎡〜57.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 634万円/坪〜734万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜36.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
カスタリア麻布十番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.84m² | 7,877万円 | 1億648万円 |
| 2LDK | 57.87m² | 1億2,816万円 | 2億1,509万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 47.13m²
- 2階/7階建
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。