バローネ松越
世田谷区・経堂駅 徒歩4分・築20年
2026年06月22日
バローネ松越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
バローネ松越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.3% | 1R | 20.00m² 西 |
| 2階 | 1,970万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.3% | 1R | 19.84m² 南西 |
| 2階 | 4,432万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.9% | 1DK | 42.63m² - |
| 3階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 1DK | 42.63m² 西 |
| 3階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 1DK | 42.63m² - |
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 20.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 19.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 42.63m²
- -
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 42.63m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,447万円
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- 想定賃料
- 14.7万円/月
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バローネ松越賃貸履歴
- 2025/01
- 12.3万円/月
- 42.63m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/11
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/04
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/03
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
- 2019/07
- 7.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
- 2019/07
- 12.3万円/月
- 42.63m²
- 1DK
- 3階
- 当時築14年
- 2019/04
- 12.3万円/月
- 42.63m²
- 1DK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/03
- 7.2万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築13年
- 2017/01
- 7.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2016/09
- 12万円/月
- 42.63m²
- 1DK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 12.3万円/月 | 3階 | 42.63m² | 1DK | 築19年 |
| 2023/11 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2023/04 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2023/03 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築17年 |
| 2019/07 | 7.5万円/月 | 2階 | 20.0m² | 1R | 築14年 |
| 2019/07 | 12.3万円/月 | 3階 | 42.63m² | 1DK | 築14年 |
| 2019/04 | 12.3万円/月 | 3階 | 42.63m² | 1DK | 築13年 |
| 2019/03 | 7.2万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1R | 築13年 |
| 2017/01 | 7.5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1R | 築11年 |
| 2016/09 | 12万円/月 | 3階 | 42.63m² | 1DK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...バローネ松越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...バローネ松越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,908万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...バローネ松越マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5経堂
駅前に交番があるので、何かあった時も安心できると思います。街灯が多くて夜も明るいし、酔っ払いが多いということもなく、治安が抜群に良い地域だと感じます。
防災・安全性
3宮の坂
宮の坂駅周辺は治安が良いと感じますが、住宅街のため街灯が少なく夜は少し暗く感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
バローネ松越マンション概要
小田急小田原線経堂駅より徒歩4分の距離にあるバローネ松越、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
バローネ松越詳細情報
基本情報
| 建物名 | バローネ松越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂1丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
バローネ松越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 経堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.92m² | 1,939万円 | 1,631万円 |
| 1DK | 42.63m² | 4,447万円 | 2,430万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 29.16m²
- 6階/7階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。