2,308万円〜7,797万円
坪単価 290万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 8.7万円〜23.3万円/月
3.6%〜4.7%
最終更新2026年06月22日
ドルチェ千歳船橋
世田谷区・千歳船橋駅 徒歩8分・築21年
2,308万円〜7,797万円
坪単価 290万円/坪〜315万円/坪
想定賃料 8.7万円〜23.3万円/月
3.6%〜4.7%
上位15%
4.14最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ドルチェ千歳船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ千歳船橋部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.5万円/月 4.2% | 1K | 30.55m² - |
| 102 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.5万円/月 4.0% | 1K | 34.57m² - |
| 201 | 3,433万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.7万円/月 4.1% | 1R | 37.40m² - |
| 202 | 2,351万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.8万円/月 4.5% | 1R | 26.70m² - |
| 203 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.9万円/月 4.0% | 1DK | 42.77m² - |
| 204 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.4万円/月 4.1% | 1K | 33.20m² - |
| 205 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.7万円/月 4.0% | 1K | 34.57m² - |
| 206 | 3,178万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 10.7万円/月 4.0% | 1K | 34.57m² - |
| 207 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.4万円/月 3.9% | 1K | 37.86m² - |
| 208 | 2,308万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 4.5% | 1K | 26.33m² - |
| 301 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.9万円/月 4.1% | 1R | 37.40m² - |
| 302 | 2,360万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9万円/月 4.6% | 1R | 26.70m² - |
| 303 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 13.2万円/月 4.0% | 1DK | 42.77m² - |
| 304 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 4.2% | 1K | 33.20m² - |
| 305 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 34.57m² - |
| 306 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 34.57m² - |
| 307 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.6万円/月 4.0% | 1K | 37.86m² - |
| 308 | 2,311万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 26.33m² - |
| 401 | 6,147万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 21.2万円/月 4.1% | 2LDK | 64.71m² - |
| 402 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 13.2万円/月 4.0% | 1DK | 42.77m² - |
| 403 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.7万円/月 4.2% | 1K | 33.20m² - |
| 404 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 34.57m² - |
| 405 | 3,187万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 11万円/月 4.2% | 1K | 34.57m² - |
| 406 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 37.86m² - |
| 407 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 9万円/月 4.7% | 1K | 26.33m² - |
| 501 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 9万円/月 4.6% | 1R | 26.58m² - |
| 502 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1R | 31.84m² - |
| 503 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 42.77m² - |
| 504 | 3,045万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 10.6万円/月 4.2% | 1K | 33.20m² - |
| 505 | 3,193万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 11万円/月 4.1% | 1K | 34.57m² - |
| 506 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.8万円/月 4.4% | 1K | 29.92m² - |
| 507 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.7万円/月 4.4% | 1K | 29.43m² - |
| 601 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 16.3万円/月 4.4% | 2DK | 48.42m² - |
| 602 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.6万円/月 4.4% | 1DK | 34.19m² - |
| 603 | 4,140万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.7万円/月 4.0% | 1LDK | 43.50m² - |
| 604 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.9万円/月 4.2% | 1R | 37.01m² - |
| 701 | 7,797万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 23.3万円/月 3.6% | 2LDK | 82.21m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.2%
- 1K
- 30.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 4.0%
- 1K
- 34.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 4.1%
- 1R
- 37.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 4.5%
- 1R
- 26.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,904万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 42.77m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.1%
- 1K
- 33.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.0%
- 1K
- 34.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 4.0%
- 1K
- 34.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 3.9%
- 1K
- 37.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 4.5%
- 1K
- 26.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ドルチェ千歳船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ千歳船橋売買履歴
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/03 | 新築3,260万円 | 88万円/m² | 6階 | 37.01m² | 1R | -- |
| 2005/03 | 新築3,400万円 | 78万円/m² | 6階 | 43.50m² | 1LDK | -- |
| 2005/03 | 新築3,000万円 | 87万円/m² | 6階 | 34.19m² | 1DK | -- |
| 2005/03 | 新築3,800万円 | 78万円/m² | 6階 | 48.42m² | 2DK | -- |
| 2005/03 | 新築2,660万円 | 90万円/m² | 5階 | 29.43m² | 1K | -- |
| 2005/03 | 新築2,730万円 | 91万円/m² | 5階 | 29.92m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,980万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.47m² | 2LDK | セザール千歳船橋コルティーレ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ千歳船橋資産性スコア
4.14上位15%
ドルチェ千歳船橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルチェ千歳船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ千歳船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,716万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 88.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
ドルチェ千歳船橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ千歳船橋マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5千歳船橋
駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
買い物・生活利便性
2祖師ヶ谷大蔵
小田急線は遅延が多く、急行が停まらないので新宿方面への通勤はやや不便に感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドルチェ千歳船橋マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
ドルチェ千歳船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ千歳船橋（ドルチェちとせふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.33㎡〜82.21㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜6050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜315万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜23.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ千歳船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.84m² | 2,929万円 | 1,524万円 |
| 1K | 34.57m² | 3,124万円 | 2,081万円 |
| 1DK | 42.77m² | 3,915万円 | 2,518万円 |
| 1LDK | 43.5m² | 4,140万円 | 4,172万円 |
| 2DK | 48.42m² | 4,481万円 | 3,175万円 |
| 2LDK | 73.46m² | 6,972万円 | 6,225万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコート千歳台
4,180万円- 3LDK
- 74.39m²
- 3階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。