グランシティ武蔵小杉2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティ武蔵小杉2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.62m² | 西 |
| 5階 | 5,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 西 |
| 5階 | 5,620万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | - |
| 6階 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | - |
| 7階 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.62m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 5,620万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- -
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6階
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- 5,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.87m²
- 南西
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グランシティ武蔵小杉2販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ武蔵小杉2資産性スコア
4.03上位20%
グランシティ武蔵小杉2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランシティ武蔵小杉2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ武蔵小杉2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,734万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
グランシティ武蔵小杉21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ武蔵小杉2マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
住みやすさ
向河原
5向河原駅周辺はスーパーやコンビニ、病院など生活に必要な施設がそろっていて、静かで落ち着いた雰囲気なので住みやすいと感じています。駅前にはおいしいパン屋さんもあり、日常の買い物や食事にも困りま...
川崎市中原区の口コミ
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランシティ武蔵小杉2マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
グランシティ武蔵小杉2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ武蔵小杉2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | 2879万円〜5309万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ武蔵小杉2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 4,980万円 | 5,984万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 5,606万円 | 7,774万円 |
グランシティ武蔵小杉2売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円213〜230万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,978万円〜5,378万円272〜294万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/01
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円234〜252万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円358〜382万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円468〜497万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億490万円〜1億1,490万円453〜496万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウド武蔵小杉グリーンフロント現在築16年
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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