グランシティ武蔵小杉2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティ武蔵小杉2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,712万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.62m² | 西 |
| 5階 | 5,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | 西 |
| 5階 | 5,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | - |
| 6階 | 5,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.09m² | - |
| 7階 | 4,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.87m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.62m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.09m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,529万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.09m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.87m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランシティ武蔵小杉2販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティ武蔵小杉2資産性スコア
3.98
グランシティ武蔵小杉2の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシティ武蔵小杉2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ武蔵小杉2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
グランシティ武蔵小杉21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランシティ武蔵小杉2マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
グランシティ武蔵小杉2詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ武蔵小杉2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.87㎡〜72.62㎡ |
| 新築時価格 | 2879万円〜5309万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ武蔵小杉2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 4,955万円 | 5,845万円 |
| 3LDK | 71.09m² | 5,546万円 | 7,504万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億480万円〜1億1,480万円453〜496万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
プラウド武蔵小杉グリーンフロント現在築16年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億3,540万円〜1億4,540万円495〜532万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 44階
- 当時築17年
THE KOSUGI TOWER現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円445〜483万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 34階
- 当時築17年
リエトコート武蔵小杉イーストタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。