堀切カウンターポイント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
堀切カウンターポイント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.3% | 2LDK | 48.50m² 南 |
| 3階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.5% | 2LDK | 48.50m² 南西 |
| 3階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.6% | 2DK | 48.50m² - |
- 参考相場価格
- 3,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 48.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 48.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 48.50m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- オススメ堀切カウンターポイントの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,490万円 | 78万円/m² | 6階 | 56.98m² | 2DK | シースペース堀切 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約2,880万円 | 51万円/m² | 2階 | 55.75m² | 1LDK | レクセルグランデ綾瀬 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,490万円 | 73万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築20年 |
| オススメ | 堀切カウンターポイントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,960万円 | 55万円/m² | 3階 | 53.73m² | 3DK | セザール第二堀切菖蒲園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,270万円 | 49万円/m² | 3階 | 85.58m² | 3LDK | レクセルグランデ綾瀬 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約3,350万円 | 48万円/m² | 1階 | 68.79m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 8階 | 75.01m² | 3LDK | レクセルプラザ堀切菖蒲園 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約3,570万円 | 54万円/m² | 7階 | 65.28m² | 2LDK | イクシア堀切菖蒲園 | 築17年 |
| 2023/06 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 2階 | 55.46m² | 1SLDK | セーナ堀切菖蒲園 | 築16年 |
| 2023/05 | 成約3,230万円 | 49万円/m² | 3階 | 65.74m² | 3LDK | ミオカステーロ堀切菖蒲園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...堀切カウンターポイント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...堀切カウンターポイント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,057万円161万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...堀切カウンターポイントマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4堀切菖蒲園
駅の近くには小学校と中学校が向かい合っている場所があり、学校の数も多いので教育環境は整っていると感じます。
医療・福祉
5お花茶屋
お花茶屋こどもクリニックは先生もスタッフもとても良くお薦めです。子ども達の病気やワクチン接種ではいつもお世話になっています。
葛飾区の口コミ
教育環境
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2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
堀切カウンターポイントマンション概要
このマンションは京成本線堀切菖蒲園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
堀切カウンターポイント詳細情報
基本情報
| 建物名 | 堀切カウンターポイント |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区堀切3丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.5㎡〜48.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜209万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
堀切カウンターポイント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 堀切菖蒲園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.5m² | 2,897万円 | 1,951万円 |
| 2LDK | 48.5m² | 3,065万円 | 3,814万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 43.44m²
- 3階/7階建
堀切カウンターポイントの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
堀切菖蒲園駅のマンション
堀切菖蒲園駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。葛飾区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。都心から近いエリアですが、高層マンションなどはあまりなく、低階層の住宅が多く軒を連ねていて静かな雰囲気の町並みです。また、荒川や綾瀬川といった河川も近いため、自然を感じることができることも魅力と言えるでしょう。