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ヴェルト柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩13分・築20年

4.09上位20%
2,099万円〜2,316万円
坪単価307万円/坪〜320万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ヴェルト柿の木坂

目黒区・都立大学駅 徒歩13分・築20年

2,099万円〜2,316万円
307万円/坪〜320万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2026年03月02日
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ヴェルト柿の木坂資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ヴェルト柿の木坂部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,255万円価格を確認する2,380万円1K23.95m²-
2022,238万円価格を確認する2,380万円1K23.95m²-
2032,106万円価格を確認する2,240万円1K22.65m²-
2042,108万円価格を確認する2,220万円1K22.37m²-
2052,108万円価格を確認する2,220万円1K22.37m²-
2062,108万円価格を確認する2,220万円1K22.37m²-
2072,099万円価格を確認する2,270万円1K22.37m²-
3012,316万円価格を確認する2,400万円1K23.95m²-
3022,298万円価格を確認する2,400万円1K23.95m²-
3032,165万円価格を確認する2,270万円1K22.65m²-
3042,164万円価格を確認する2,240万円1K22.37m²-
3052,164万円価格を確認する2,240万円1K22.37m²-
3062,164万円価格を確認する2,240万円1K22.37m²-
3072,159万円価格を確認する2,300万円1K22.37m²-
4012,301万円価格を確認する2,430万円1K23.95m²-
4022,283万円価格を確認する2,430万円1K23.95m²-
4032,151万円価格を確認する2,300万円1K22.65m²-
4042,150万円価格を確認する2,270万円1K22.37m²-
4052,150万円価格を確認する2,270万円1K22.37m²-
4062,150万円価格を確認する2,270万円1K22.37m²-
4072,145万円価格を確認する2,320万円1K22.37m²-
5012,303万円価格を確認する2,460万円1K23.95m²-
5022,285万円価格を確認する2,460万円1K23.95m²-
5032,152万円価格を確認する2,320万円1K22.65m²-
5042,153万円価格を確認する2,300万円1K22.37m²-
5052,153万円価格を確認する2,300万円1K22.37m²-
5062,153万円価格を確認する2,300万円1K22.37m²-
5072,147万円価格を確認する2,350万円1K22.37m²-
6012,300万円価格を確認する2,490万円1K23.95m²-
6022,282万円価格を確認する2,490万円1K23.95m²-
6032,150万円価格を確認する2,350万円1K22.65m²-
6042,149万円価格を確認する2,320万円1K22.37m²-
6052,149万円価格を確認する2,320万円1K22.37m²-
6062,149万円価格を確認する2,320万円1K22.37m²-
7012,308万円価格を確認する2,510万円1K23.95m²-
7022,291万円価格を確認する2,510万円1K23.95m²-
7032,164万円価格を確認する2,380万円1K22.65m²-
7042,157万円価格を確認する2,350万円1K22.37m²-
7052,156万円価格を確認する2,350万円1K22.37m²-
8012,306万円価格を確認する2,540万円1K23.95m²-
8022,288万円価格を確認する2,540万円1K23.95m²-
8032,157万円価格を確認する2,400万円1K22.65m²-
8042,147万円価格を確認する2,380万円1K22.37m²-
9012,311万円価格を確認する2,570万円1K23.95m²-
9022,293万円価格を確認する2,570万円1K23.95m²-
9032,161万円価格を確認する2,430万円1K22.65m²-
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201
参考相場価格
2,255万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 23.95m²
  • -
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参考相場価格
2,238万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 23.95m²
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 22.65m²
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  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.37m²
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1K
  • 22.37m²
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参考相場価格
2,316万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 23.95m²
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参考相場価格
2,298万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 23.95m²
  • -
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参考相場価格
2,165万円
新築時価格
2,270万円
  • 1K
  • 22.65m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ヴェルト柿の木坂売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2010/01成約1,500万円66万円/m²8階22.65m²1K築4年
2005/03新築2,350万円105万円/m²5階22.37m²1K--
2005/03新築2,310万円103万円/m²4階22.37m²1K--
2005/03新築2,400万円107万円/m²3階22.37m²1K--
2005/03新築2,270万円101万円/m²2階22.37m²1K--
2005/03新築2,340万円104万円/m²7階22.37m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約7,740万円78万円/m²1階98.93m²2SLDKセボン柿の木坂築24年
2024/06成約4,500万円114万円/m²4階39.29m²1LDKビバリーホームズ柿の木坂築20年
2023/04成約1,620万円80万円/m²4階20.01m²1Rプレール学芸大学弐番館築21年
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2020/03成約1,990万円95万円/m²5階20.74m²1Kビバリーホームズ柿の木坂築16年
2020/01成約1,890万円75万円/m²2階25.08m²1Kビバリーホームズ柿の木坂築16年
2019/12成約3,970万円101万円/m²4階39.29m²1LDKビバリーホームズ柿の木坂築16年
2017/08成約3,390万円86万円/m²4階39.29m²1LDKビバリーホームズ柿の木坂築14年
2016/12成約1,840万円73万円/m²2階25.01m²1Kビバリーホームズ柿の木坂築13年
2014/06成約2,800万円69万円/m²5階40.47m²1LDKパレ・ホームズ都立大学築12年
2013/03成約1,960万円68万円/m²2階28.52m²1Rトーシンフェニックス都立大学築10年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ヴェルト柿の木坂資産性スコア

4.09
上位20%
ヴェルト柿の木坂の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルト柿の木坂居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルト柿の木坂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築20年

新築時価格

2,380万円-125万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルト柿の木坂価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/3
2,255万円
53万円前年比

参考相場価格

2,255万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
94.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値
105.1万円/m²
想定売買価格
ヴェルト柿の木坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルト柿の木坂マンションの口コミ・評判(221件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    都立大学

    中根小学校は学級崩壊やいじめの話もほとんど聞かないし、先生方が熱心で安心して子どもを通わせられます。通級指導学級も設置されていて、特別な支援が必要な子どもにも配慮されています。

  • 資産性

    5

    学芸大学

    学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。

口コミをもっと見る（186件）

目黒区の口コミ

  • 自然環境

    5

    目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ヴェルト柿の木坂マンション概要

ヴェルト柿の木坂 外観
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このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

ヴェルト柿の木坂詳細情報

基本情報

建物名ヴェルト柿の木坂（ヴェルトかきのきざか）
住所東京都目黒区柿の木坂2丁目3-4
アクセス
築年数築20年
階建（総戸数）9階建（46部屋）
建築構造RC造
専有面積22.37㎡〜23.95㎡
新築時価格2220万円〜2570万円
参考相場価格
  • 1K：2099万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アソシエ柿の木坂保育園 （認可）他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場4台
駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ジー・コミュニケーションズ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルト柿の木坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		都立大学駅
平均
1K22.65m²2,158万円2,606万円
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周辺にあるマンションとは

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周辺にある相場が近いマンション

柿の木坂の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 25.30m²
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

都立大学駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

目黒区の学区別マンション

小学校：

中丸小学校

中学校：

駒留中学校
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