サンファンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンファンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.56m² | 東 |
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.44m² | - |
| 3階 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.44m² | - |
| 3階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.56m² | 東 |
| 4階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.56m² | 東 |
| 4階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.44m² | - |
| 6階 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 東 |
| 6階 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.56m² | 東 |
| 6階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.44m² | - |
| 7階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.56m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.44m²
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- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 35.44m²
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- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.56m²
- 東
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- 1,769万円
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- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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サンファンレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンファンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,702万円119万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンファンレジデンスマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中山
駅の北側は広いバスロータリーを商業施設が囲み、恩田川との間にマンションや団地が建ち並びます。緑もあり、のんびりとした雰囲気の住環境です。駅の南側は商店街と混ざるように住宅が点在していて、細い...
治安
5川和町
駅周辺は飲食店が少ないため、酔っ払いなども少なく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。
横浜市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は内陸部に位置しているため津波の心配はありませんが、川沿いや谷地形の場所では水害や土砂災害のリスクがあると聞きました。ハザードマップを確認してから住む場所を決めた方が安心です。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンファンレジデンスマンション概要
サンファンレジデンスはＪＲ横浜線中山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
サンファンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンファンレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.56㎡〜35.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンファンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.56m² | 1,819万円 | 981万円 |
| 1DK | 33m² | 1,903万円 | 1,334万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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