ザ・パークハウス横濱中山

横浜市緑区・中山駅 徒歩5分・築12年

3.93
4,345万円〜6,625万円
坪単価 215万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23.9万円/月
4.1%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
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ザ・パークハウス横濱中山

横浜市緑区・中山駅 徒歩5分・築12年

4,345万円〜6,625万円
坪単価 215万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 17.2万円〜23.9万円/月
4.1%〜5.0%
3.93
最終更新
2026年07月06日

※騰落率・価格推移は409のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス横濱中山部屋別の参考相場価格

14部屋 / 87部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4096,473万円価格を確認する5,058万円22.9万円/月
4.3%
4LDK87.74
-
4105,610万円価格を確認する4,448万円20万円/月
4.3%
3LDK74.98
-
4165,469万円価格を確認する4,318万円19.4万円/月
4.3%
3LDK72.83
-
4175,489万円価格を確認する4,348万円19.6万円/月
4.3%
3LDK72.77
-
4185,494万円価格を確認する4,358万円19.4万円/月
4.2%
3LDK72.83
-
4196,472万円価格を確認する5,098万円22.8万円/月
4.2%
4LDK87.46
-
4205,218万円価格を確認する3,998万円19.4万円/月
4.5%
3LDK72.84
-
4214,544万円価格を確認する3,498万円18.2万円/月
4.8%
2LDK62.75
-
4225,055万円価格を確認する3,898万円19万円/月
4.5%
3LDK70.39
-
4235,055万円価格を確認する3,898万円19万円/月
4.5%
3LDK70.39
-
4245,047万円価格を確認する3,888万円19万円/月
4.5%
3LDK70.39
-
4255,047万円価格を確認する3,888万円19万円/月
4.5%
3LDK70.39
-
4265,055万円価格を確認する3,898万円19万円/月
4.5%
3LDK70.39
-
4275,624万円価格を確認する4,348万円20.7万円/月
4.4%
3LDK77.07
-
409
参考相場価格
6,473万円
新築時価格
5,058万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
4.3%
  • 4LDK
  • 87.74
  • -
410
参考相場価格
5,610万円
新築時価格
4,448万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 74.98
  • -
416
参考相場価格
5,469万円
新築時価格
4,318万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 72.83
  • -
417
参考相場価格
5,489万円
新築時価格
4,348万円
想定賃料
19.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 72.77
  • -
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418
参考相場価格
5,494万円
新築時価格
4,358万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
4.2%
  • 3LDK
  • 72.83
  • -
419
参考相場価格
6,472万円
新築時価格
5,098万円
想定賃料
22.8万円/月
想定利回り
4.2%
  • 4LDK
  • 87.46
  • -
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420
参考相場価格
5,218万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
19.4万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 72.84
  • -
421
参考相場価格
4,544万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2LDK
  • 62.75
  • -
422
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.39
  • -
423
参考相場価格
5,055万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 70.39
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス横濱中山利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス横濱中山販売中・賃貸の物件(3件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス横濱中山売買履歴

販売中物件が2あります

ザ・パークハウス横濱中山の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ザ・パークハウス横濱中山
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス横濱中山
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス横濱中山資産性スコア

3.93
ザ・パークハウス横濱中山の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス横濱中山

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横濱中山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築12年

新築時価格

5,058万円+1,415万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、129%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横濱中山価格推移と将来予測

参考相場価格

6,473万円420万円前年比

409の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス横濱中山409の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横濱中山マンションの口コミ・評判(293件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ラウンジの椅子や机もきれいに使われている印象

  • 周辺環境

    4

    町全体は住宅街で治安も良く、民度が低いと感じたことはない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中山

    中山駅周辺は自然が多く、四季の森公園や新治市民の森など緑地が豊富で、子育て世帯にはとても良い環境だと感じます。駅近くには保育園も複数あり、送り迎えがしやすいのも助かっています。

  • 防災・安全性

    5

    川和町

    駅周辺は飲食店が少ないため、夜間に酔った人が少なく、治安が良いと感じます。夜も静かで安心して帰宅できます。

横浜市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。

  • 教育環境

    5

    駅近くに個別指導塾や英会話教室、音楽教室などが揃っていて、子どもの習い事の選択肢が多いのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横濱中山マンション概要

このマンションはJR横浜線中山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス横濱中山詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横濱中山(ザ・パークハウスよこはまなかやま)
住所神奈川県横浜市緑区中山3丁目35-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(168部屋)
建築構造RC造
専有面積62.75㎡〜87.74㎡
新築時価格3348万円〜5298万円
参考相場価格
  • 2LDK:4345万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:4595万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5789万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜258万円/坪
想定賃料17.2万円〜23.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園といろきっず中山保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区中山小学校
中山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横濱中山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中山駅
平均
2LDK62.75m²4,597万円2,460万円
3LDK72.77m²5,215万円3,844万円
4LDK87.46m²6,418万円4,078万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横濱中山

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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