7thマグノリア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
7thマグノリア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | - |
| 4階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | - |
| 5階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | - |
| 6階 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | - |
| 7階 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | - |
| 7階 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南 |
| 8階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.43m² | - |
| 9階 | 4,361万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.07m² | 南 |
| 9階 | 3,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.57m² | 南 |
| 10階 | 4,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.07m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.43m²
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- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.43m²
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- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.43m²
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- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.43m²
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- 参考相場価格
- 3,142万円
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- 1LDK
- 40.43m²
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- 参考相場価格
- 3,255万円
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- 42.57m²
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- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 40.43m²
- -
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,279万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.07m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
7thマグノリア販売中・賃貸の物件（0件）
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7thマグノリア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...7thマグノリア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,091万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...7thマグノリアマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
中村橋
5駅前の商店街は人が温かくて、子どもの顔を覚えて挨拶してくれるので子育て世帯には安心感があります。地域の人同士の距離が近く、初めて住んでもすぐに馴染める雰囲気です。
教育環境
豊島園
4区内の小中学校は落ち着いた雰囲気で、地域に根差した教育が行われている印象です。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
7thマグノリアマンション概要
西武池袋線中村橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
7thマグノリア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 7thマグノリア |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北2丁目20-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.43㎡〜58.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
7thマグノリア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.43m² | 3,137万円 | 3,307万円 |
| 2LDK | 58.07m² | 4,381万円 | 4,464万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,031万円〜5,431万円260〜281万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
ランドステージ練馬現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,988万円〜6,388万円360〜384万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
ライオンズシティ練馬現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円428〜461万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
プラウドタワー練馬現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中村北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 44.16m²
- 5階/7階建
7thマグノリアの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。