7thマグノリア

練馬区・中村橋駅 徒歩7分・築20年

3.95
3,084万円〜4,348万円
坪単価246万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年06月03日
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7thマグノリア

練馬区・中村橋駅 徒歩7分・築20年

3,084万円〜4,348万円
246万円/坪〜256万円/坪
3.95
最終更新
2025年06月03日

7thマグノリア部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,084万円価格を確認する-1LDK40.43-
4階3,124万円価格を確認する-1LDK40.43-
5階3,114万円価格を確認する-1LDK40.43-
6階3,115万円価格を確認する-1LDK40.43-
7階3,131万円価格を確認する-1LDK40.43-
7階3,268万円価格を確認する-1LDK42.57
8階3,121万円価格を確認する-1LDK40.43-
9階4,333万円価格を確認する-2LDK58.07
9階3,298万円価格を確認する-1LDK42.57
10階4,348万円価格を確認する-2LDK58.07
2階
参考相場価格
3,084万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.43
  • -
4階
参考相場価格
3,124万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.43
  • -
5階
参考相場価格
3,114万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.43
  • -
6階
参考相場価格
3,115万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.43
  • -
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7階
参考相場価格
3,131万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.43
  • -
7階
参考相場価格
3,268万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.57
8階
参考相場価格
3,121万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.43
  • -
9階
参考相場価格
4,333万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.07
9階
参考相場価格
3,298万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.57
10階
参考相場価格
4,348万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.07

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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7thマグノリア販売中・賃貸の物件(0件)

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7thマグノリア資産性スコア

3.95
7thマグノリアの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
7thマグノリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

7thマグノリア居住エリアの評価

7thマグノリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

7thマグノリア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,084万円29万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
7thマグノリア2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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7thマグノリアマンション概要

西武池袋線中村橋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。

7thマグノリア詳細情報

基本情報

建物名7thマグノリア
住所東京都練馬区中村北2丁目20-15
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積40.43㎡〜58.07㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3084万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4333万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園向山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中村小学校
中村中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

7thマグノリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中村橋駅
平均
1LDK40.43m²3,122万円3,290万円
2LDK58.07m²4,340万円4,413万円

7thマグノリア売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは7thマグノリア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

中村橋駅のマンション

中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。

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