ドゥーエ銀座イースト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドゥーエ銀座イースト2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 2階 | 4,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 3階 | 4,385万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 4階 | 3,808万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.15m² | 北西 |
| 4階 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 5階 | 5,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 5階 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北 |
| 5階 | 5,444万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 6階 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 10階 | 4,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 5,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.15m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.17m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドゥーエ銀座イースト2販売中・賃貸の物件（0件）
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ドゥーエ銀座イースト2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥーエ銀座イースト2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,335万円68万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥーエ銀座イースト2マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八丁堀
5中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
買い物・生活利便性
新富町
5新富町駅の近くには昔ながらの商店や飲食店が点在していて、下町の雰囲気を感じながら日常の買い物ができるのが気に入っています。築地市場も徒歩圏内なので新鮮な食材を手に入れやすいです。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドゥーエ銀座イースト2マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩7分の距離にあるドゥーエ銀座イースト2、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
ドゥーエ銀座イースト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥーエ銀座イースト2（ドゥーエぎんざイースト2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜57.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥーエ銀座イースト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.35m² | 4,393万円 | 5,281万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 5,444万円 | 7,804万円 |
ドゥーエ銀座イースト2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円400〜431万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
プレール・ドゥーク銀座EASTII現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円389〜412万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール東京CITYグラン・スイート現在築24年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円425〜477万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.48m²
- 9階/9階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。