クレストフォルム篠崎ディアガーデン 外観

クレストフォルム篠崎ディアガーデン

江戸川区・篠崎駅 徒歩10分・築20年

3.67
液状化注意
3,857万円〜4,848万円
坪単価189万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クレストフォルム篠崎ディアガーデン 外観

クレストフォルム篠崎ディアガーデン

江戸川区・篠崎駅 徒歩10分・築20年

3,857万円〜4,848万円
189万円/坪〜200万円/坪
3.67
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

クレストフォルム篠崎ディアガーデン部屋別の参考相場価格

12部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,516万円価格を確認する4,298万円3LDK76.68南西
3024,132万円価格を確認する3,548万円3LDK70.22南西
3034,138万円価格を確認する3,548万円3LDK70.32南西
3044,138万円価格を確認する3,548万円3LDK70.32南西
3054,138万円価格を確認する3,548万円3LDK70.32南西
3064,138万円価格を確認する3,528万円3LDK70.32南西
3074,138万円価格を確認する3,398万円3LDK70.32南西
3084,242万円価格を確認する3,838万円3LDK72.14南西
3093,890万円価格を確認する3,498万円3LDK66.03南西
3104,535万円価格を確認する3,998万円3LDK77.21南西
3114,535万円価格を確認する3,998万円3LDK77.21南西
3124,742万円価格を確認する4,498万円3LDK80.44南西
301
参考相場価格
4,516万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 76.68
  • 南西
302
参考相場価格
4,132万円
新築時価格
3,548万円
  • 3LDK
  • 70.22
  • 南西
303
参考相場価格
4,138万円
新築時価格
3,548万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • 南西
304
参考相場価格
4,138万円
新築時価格
3,548万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • 南西
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305
参考相場価格
4,138万円
新築時価格
3,548万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • 南西
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参考相場価格
4,138万円
新築時価格
3,528万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • 南西
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307
参考相場価格
4,138万円
新築時価格
3,398万円
  • 3LDK
  • 70.32
  • 南西
308
参考相場価格
4,242万円
新築時価格
3,838万円
  • 3LDK
  • 72.14
  • 南西
309
参考相場価格
3,890万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 66.03
  • 南西
310
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
3,998万円
  • 3LDK
  • 77.21
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クレストフォルム篠崎ディアガーデン資産性スコア

3.67
クレストフォルム篠崎ディアガーデンの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クレストフォルム篠崎ディアガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレストフォルム篠崎ディアガーデン居住エリアの評価

クレストフォルム篠崎ディアガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレストフォルム篠崎ディアガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

4,298万円+218万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレストフォルム篠崎ディアガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

4,516万円30万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
クレストフォルム篠崎ディアガーデン301の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストフォルム篠崎ディアガーデンマンションの口コミ・評判(292件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    部屋の日当たりが良く、風通しも良好です。収納スペースも十分確保されています。

  • 共用部分

    4

    エレベーターの待ち時間は短く、混雑時でもストレスなく利用できます。共用施設も使いやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    篠崎

    4

    篠崎中学校は先生や生徒が熱心で、部活も勉強も一生懸命取り組む雰囲気があります。感染症対策でオンライン授業はありませんでしたが、課題の提出など工夫されていました。

  • 住みやすさ

    瑞江

    4

    生活に必要な店舗がそろっており、特に不自由さを感じることがないです。駐車場代も手頃な価格なので、車を所有しやすいのも助かります。

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クレストフォルム篠崎ディアガーデンマンション概要

このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩10分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。

クレストフォルム篠崎ディアガーデン詳細情報

基本情報

建物名クレストフォルム篠崎ディアガーデン(クレストフォルムしのざきディアガーデン)
住所東京都江戸川区篠崎町5丁目3-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(63部屋)
建築構造RC造
専有面積66.03㎡〜80.44㎡
新築時価格3298万円〜4798万円
参考相場価格
  • 3LDK:3857万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園篠崎わんぱく保育園 (認可)他
保育園を見る
学区篠崎小学校
篠崎中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場64
駐車費※12000/月 ~ 9000/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレストフォルム篠崎ディアガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
篠崎駅
平均
3LDK70.32m²4,229万円4,291万円

クレストフォルム篠崎ディアガーデン売買履歴

  • 2023/09
    成約4,370万60万円/m2
    • 72.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2021/09
    成約3,890万55万円/m2
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2021/07
    成約3,730万53万円/m2
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2017/10
    成約3,380万48万円/m2
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2017/07
    成約3,790万49万円/m2
    • 77.21m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2017/06
    成約3,400万42万円/m2
    • 80.44m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2017/03
    成約3,480万49万円/m2
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2016/02
    成約3,390万48万円/m2
    • 70.32m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2015/05
    成約3,380万46万円/m2
    • 72.14m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2013/08
    成約3,200万41万円/m2
    • 77.21m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/09成約4,370万60万円/m25階72.14m²3LDK築18年
2021/09成約3,890万55万円/m24階70.32m²3LDK築16年
2021/07成約3,730万53万円/m23階70.32m²3LDK築16年
2017/10成約3,380万48万円/m24階70.32m²3LDK築12年
2017/07成約3,790万49万円/m25階77.21m²3LDK築12年
2017/06成約3,400万42万円/m22階80.44m²3LDK築12年
2017/03成約3,480万49万円/m25階70.32m²3LDK築12年
2016/02成約3,390万48万円/m24階70.32m²3LDK築10年
2015/05成約3,380万46万円/m25階72.14m²3LDK築10年
2013/08成約3,200万41万円/m25階77.21m²3LDK築8年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,560万39万円/m21階65.40m²3LDKダイアパレス篠崎ブリリアント・コート築24年
2025/06成約4,290万66万円/m23階64.13m²3LDK朝日アーバンキャッスル篠崎築18年
2025/06成約6,363万82万円/m212階77.41m²2LDKレクセルプラザ篠崎築17年
2025/05成約4,798万71万円/m29階66.82m²3LDKレクセルプラザ篠崎駅前築22年
2025/03成約4,700万71万円/m27階65.70m²2SLDKレーベンハイム篠崎リバーブリース築20年
2024/09成約3,300万50万円/m27階65.70m²3LDKレーベンハイム篠崎リバーブリース築20年
2024/08成約3,790万50万円/m23階75.67m²3LDKレーベンハイム篠崎リバーブリース築20年
2024/07成約4,200万60万円/m23階69.44m²3LDKランドステージ篠崎築16年
2024/06成約4,400万61万円/m24階70.98m²3LDKダイアパレス篠崎駅前築21年
2024/06成約4,200万60万円/m24階69.44m²3LDKランドステージ篠崎築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクレストフォルム篠崎ディアガーデン

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投資物件診断

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

篠崎駅のマンション

篠崎駅は東京都江戸川区にあり、都営新宿線が利用できます。千葉県にほど近く、付近は下町情緒があふれる街で、昔ながらのお店が軒を連ねています。篠崎緑地など自然が多いほか、ドッグランのある都立篠崎公園も近いため、ペットと暮らすご家庭にも人気のエリアです。このページでは、そんな篠崎のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: