1,856万円〜1,954万円
坪単価215万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年09月02日
サウスウインド2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サウスウインド2部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 西 |
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | - |
| 2階 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 西 |
| 3階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | - |
| 3階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 西 |
| 4階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | 西 |
| 4階 | 1,950万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 1,950万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サウスウインド2販売中・賃貸の物件（0件）
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サウスウインド2資産性スコア
3.80
サウスウインド2の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サウスウインド2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウスウインド2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,856万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
サウスウインド21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウスウインド2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
宮崎台
5宮崎台駅周辺は静かな住宅地で、治安・安全面で心配を感じたことはありません。事件も聞いたことがなく、神奈川県内でもトップレベルの安全性だと思います。
交通の利便性
宮前平
5東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サウスウインド2マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
サウスウインド2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウスウインド2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.56㎡〜28.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サウスウインド2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.56m² | 1,929万円 | 1,666万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
クレストシティ宮崎台現在築16年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円146〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
クレストシティ宮崎台現在築16年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円142〜159万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
クレストシティ宮崎台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。