2,853万円〜3,536万円
坪単価 136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13.2万円〜15.2万円/月
4.9%〜5.6%
最終更新2026年07月06日
パンテュール宮崎台
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩16分・築23年
2,853万円〜3,536万円
坪単価 136万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13.2万円〜15.2万円/月
4.9%〜5.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パンテュール宮崎台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パンテュール宮崎台部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 80.71m² - |
| 102 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 13.5万円/月 5.0% | 3LDK | 76.26m² - |
| 103 | 3,430万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 80.71m² - |
| 104 | 2,853万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 69.15m² - |
| 105 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 201 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 80.71m² - |
| 202 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 14万円/月 5.1% | 3LDK | 76.26m² - |
| 203 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 14万円/月 5.1% | 3LDK | 76.26m² - |
| 204 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 80.71m² - |
| 205 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.6万円/月 5.6% | 3LDK | 69.15m² - |
| 206 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 301 | 3,486万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 80.71m² - |
| 302 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 303 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 304 | 3,490万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.9万円/月 5.1% | 3LDK | 80.71m² - |
| 305 | 2,983万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 69.15m² - |
| 306 | 3,206万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 14.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.20m² - |
| 401 | 3,518万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 80.71m² - |
| 402 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 403 | 3,345万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.4万円/月 5.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 404 | 3,529万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 80.71m² - |
| 405 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 14万円/月 5.6% | 3LDK | 69.15m² - |
| 406 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.20m² - |
| 501 | 3,536万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.2万円/月 5.2% | 3LDK | 80.71m² - |
| 502 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 503 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 76.26m² - |
| 504 | 3,152万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.2万円/月 5.4% | 3LDK | 71.72m² - |
| 505 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.2万円/月 5.6% | 3LDK | 69.15m² - |
| 506 | 3,277万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.20m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 69.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 80.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 69.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パンテュール宮崎台販売中・賃貸の物件（0件）
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パンテュール宮崎台売買履歴
- 2017/04
- 2007/08
- 2007/04
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/04 | 成約3,270万円 | 42万円/m² | 4階 | 76.26m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/03 | 新築3,480万円 | 46万円/m² | 5階 | 75.20m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 69.15m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,700万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.72m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,880万円 | 50万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | -- |
| 2003/03 | 新築3,880万円 | 50万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/11
- 2016/10
- 2015/11
- オススメパンテュール宮崎台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/11
- 2014/08
- 2013/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/11 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | 6階 | 67.87m² | 3LDK | ドゥメイン宮崎台 | 築14年 |
| 2016/10 | 成約2,890万円 | 39万円/m² | 6階 | 72.71m² | 2SLDK | クレストフォルム宮崎台サウステラス | 築8年 |
| 2015/11 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 2階 | 60.31m² | 2SLDK | ドゥメイン宮崎台 | 築13年 |
| オススメ | パンテュール宮崎台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 5階 | 75.28m² | 3LDK | クオス宮崎台 | 築12年 |
| 2014/11 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 3階 | 75.82m² | 3LDK | クレストフォルム宮崎台サウステラス | 築6年 |
| 2014/11 | 成約2,310万円 | 36万円/m² | 1階 | 62.70m² | 2LDK | アルシオン宮崎台 | 築13年 |
| 2014/11 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | クオス宮崎台 | 築12年 |
| 2014/08 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 5階 | 60.31m² | 2SLDK | ドゥメイン宮崎台 | 築12年 |
| 2013/08 | 成約2,360万円 | 38万円/m² | 4階 | 62.01m² | 3LDK | アルシオン宮崎台 | 築12年 |
| 2013/04 | 成約2,280万円 | 38万円/m² | 1階 | 58.84m² | 2LDK | アルシオン宮崎台 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パンテュール宮崎台販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 2,980万円 | 39万円/m² | 2階 | 76.26m² | 2SLDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パンテュール宮崎台賃貸履歴
- 2021/04
- 10万円/月
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2010/02
- 13万円/月
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2009/11
- 13.5万円/月
- 76.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 10万円/月 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/02 | 13万円/月 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/11 | 13.5万円/月 | 4階 | 76.26m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パンテュール宮崎台資産性スコア
3.39
パンテュール宮崎台の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パンテュール宮崎台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パンテュール宮崎台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,421万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
想定売買価格
パンテュール宮崎台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パンテュール宮崎台マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮崎台
宮前区全体的に治安が良く、緑豊かな環境が整えられていて子育てしやすい地域です。小学校の教育水準も高く、公園も多いので子どもを育てる環境として良いと思います。
防災・安全性
2梶が谷
駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パンテュール宮崎台マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
パンテュール宮崎台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パンテュール宮崎台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.15㎡〜80.71㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パンテュール宮崎台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.26m² | 3,308万円 | 5,350万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクストール宮前の丘
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