MYビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
MYビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,590万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | - |
| 1階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 南西 |
| 2階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | - |
| 2階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | 南西 |
| 3階 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.98m² | 南西 |
| 3階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.70m² | 南西 |
| 3階 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | - |
| 4階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | - |
| 4階 | 2,347万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.76m² | 南 |
| 5階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.38m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,590万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.98m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.70m²
- 南西
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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4階
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- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
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4階
- 参考相場価格
- 2,347万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.76m²
- 南
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5階
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- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
MYビル販売中・賃貸の物件（0件）
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MYビル資産性スコア
3.58
MYビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
MYビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MYビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,590万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
MYビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MYビルマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小田栄
2一方で築年数の古いマンションは将来性の評価が低く、価格下落リスクもあるので注意が必要です。
地域コミュニティ
川崎新町
3駅周辺は住人が多く、通勤ラッシュ時はかなり混雑しますが、普段の生活では便利さを感じます。
川崎市川崎区の口コミ
地域コミュニティ
4川崎区は昔からの住民と新しい住民が混在していて、地域のイベントも多く、いろいろな人と交流できる雰囲気があります。
教育環境
4川崎市は教育プランを策定していて、子どもも大人も自分らしく学べる社会を目指しているので、教育面でも安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
MYビルマンション概要
このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩16分の距離にあります。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
MYビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | MYビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区大島上町1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.38㎡〜40.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MYビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田栄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.38m² | 1,648万円 | 1,372万円 |
| 1LDK | 40.76m² | 2,347万円 | 2,519万円 |
MYビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円166〜183万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
ナイスステージ川崎ウイング現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ナイスステージ川崎ウイング現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円162〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
クリオ川崎追分 弐番館現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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