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メインステージ川崎IV 外観

メインステージ川崎IV

川崎市川崎区・川崎駅 バス5分後 徒歩1分・築18年

3.64
液状化注意
1,364万円〜1,535万円
坪単価 178万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9万円/月
6.6%〜7.3%
最終更新2026年08月03日
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メインステージ川崎IV 外観

メインステージ川崎IV

川崎市川崎区・川崎駅 バス5分後 徒歩1分・築18年

1,364万円〜1,535万円
坪単価 178万円/坪〜201万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9万円/月
6.6%〜7.3%
3.64
最終更新
2026年08月03日
液状化注意

メインステージ川崎IV資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メインステージ川崎IV部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,448万円価格を確認する1,990万円8.2万円/月
6.8%		1K25.31m²
-
2021,436万円価格を確認する1,970万円8.2万円/月
6.8%		1R25.31m²
-
2031,436万円価格を確認する1,970万円8.2万円/月
6.8%		1R25.31m²
-
2041,448万円価格を確認する1,990万円8.2万円/月
6.8%		1K25.31m²
-
3011,467万円価格を確認する2,020万円8.1万円/月
6.6%		1K25.31m²
-
3021,458万円価格を確認する2,000万円8.1万円/月
6.7%		1R25.31m²
-
3031,458万円価格を確認する2,000万円8.1万円/月
6.7%		1R25.31m²
-
3041,467万円価格を確認する2,020万円8.1万円/月
6.6%		1K25.31m²
-
4011,466万円価格を確認する2,030万円8.3万円/月
6.8%		1K25.31m²
-
4021,461万円価格を確認する2,010万円8.3万円/月
6.8%		1R25.31m²
-
4031,461万円価格を確認する2,010万円8.3万円/月
6.8%		1R25.31m²
-
4041,466万円価格を確認する2,030万円8.3万円/月
6.8%		1K25.31m²
-
5011,378万円価格を確認する2,040万円8.3万円/月
7.2%		1K25.31m²
-
5021,378万円価格を確認する2,020万円8.3万円/月
7.2%		1R25.31m²
-
5031,378万円価格を確認する2,020万円8.3万円/月
7.2%		1R25.31m²
-
5041,378万円価格を確認する2,040万円8.3万円/月
7.2%		1K25.31m²
-
6011,365万円価格を確認する2,050万円8.3万円/月
7.3%		1K25.31m²
-
6021,364万円価格を確認する2,030万円8.4万円/月
7.3%		1R25.31m²
-
6031,364万円価格を確認する2,030万円8.4万円/月
7.3%		1R25.31m²
-
6041,365万円価格を確認する2,050万円8.3万円/月
7.3%		1K25.31m²
-
7011,403万円価格を確認する2,060万円8.4万円/月
7.2%		1K25.31m²
-
7021,396万円価格を確認する2,040万円8.4万円/月
7.2%		1R25.31m²
-
7031,396万円価格を確認する2,040万円8.4万円/月
7.2%		1R25.31m²
-
7041,403万円価格を確認する2,060万円8.4万円/月
7.2%		1K25.31m²
-
8011,424万円価格を確認する2,070万円8.4万円/月
7.1%		1K25.31m²
-
8021,418万円価格を確認する2,050万円8.4万円/月
7.1%		1R25.31m²
-
8031,418万円価格を確認する2,050万円8.4万円/月
7.1%		1R25.31m²
-
8041,424万円価格を確認する2,070万円8.4万円/月
7.1%		1K25.31m²
-
9011,434万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月
7.1%		1K25.31m²
-
9021,428万円価格を確認する2,060万円8.5万円/月
7.2%		1R25.31m²
-
9031,428万円価格を確認する2,060万円8.5万円/月
7.2%		1R25.31m²
-
9041,434万円価格を確認する2,080万円8.5万円/月
7.1%		1K25.31m²
-
10011,466万円価格を確認する2,090万円8.6万円/月
7.0%		1K25.31m²
-
10021,460万円価格を確認する2,070万円8.6万円/月
7.1%		1R25.31m²
-
10031,460万円価格を確認する2,070万円8.6万円/月
7.1%		1R25.31m²
-
10041,466万円価格を確認する2,090万円8.6万円/月
7.0%		1K25.31m²
-
11011,499万円価格を確認する2,100万円8.7万円/月
7.0%		1K25.31m²
-
11021,494万円価格を確認する2,080万円8.8万円/月
7.0%		1R25.31m²
-
11031,494万円価格を確認する2,080万円8.8万円/月
7.0%		1R25.31m²
-
11041,499万円価格を確認する2,100万円8.7万円/月
7.0%		1K25.31m²
-
12011,513万円価格を確認する2,110万円8.8万円/月
7.0%		1K25.31m²
-
12021,508万円価格を確認する2,090万円8.8万円/月
7.0%		1R25.31m²
-
12031,508万円価格を確認する2,090万円8.8万円/月
7.0%		1R25.31m²
-
12041,513万円価格を確認する2,110万円8.8万円/月
7.0%		1K25.31m²
-
13011,535万円価格を確認する2,120万円8.8万円/月
6.9%		1K25.31m²
-
13021,530万円価格を確認する2,100万円9万円/月
7.0%		1R25.31m²
-
13031,530万円価格を確認する2,100万円9万円/月
7.0%		1R25.31m²
-
13041,535万円価格を確認する2,120万円8.8万円/月
6.9%		1K25.31m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
1,448万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1K
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
1,436万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1R
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
1,436万円
新築時価格
1,970万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1R
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
1,448万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
8.2万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1K
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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301
参考相場価格
1,467万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1K
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
1,458万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1R
  • 25.31m²
  • -
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303
参考相場価格
1,458万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
6.7%
  • 1R
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
1,467万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
8.1万円/月
想定利回り
6.6%
  • 1K
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
401
参考相場価格
1,466万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1K
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
1,461万円
新築時価格
2,010万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1R
  • 25.31m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ川崎IV売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/03新築2,120万円83万円/m²13階25.31m²1K--
2008/03新築2,100万円82万円/m²12階25.31m²1K--
2008/03新築2,200万円86万円/m²11階25.31m²1K--
2008/03新築2,090万円82万円/m²10階25.31m²1K--
2008/03新築2,070万円81万円/m²9階25.31m²1K--
2008/03新築2,080万円82万円/m²8階25.31m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/02成約3,680万円55万円/m²4階66.00m²3LDKアドバンスステージカワサキ駅前通り築13年
2017/05成約3,000万円45万円/m²3階66.00m²3LDKアドバンスステージカワサキ駅前通り築9年
2016/04成約3,280万円49万円/m²11階66.00m²3LDKアドバンスステージカワサキ駅前通り築8年
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2014/09成約2,600万円39万円/m²2階66.00m²3LDKアドバンスステージカワサキ駅前通り築6年
2011/02成約3,180万円45万円/m²10階70.02m²2LDKアドバンスステージカワサキ駅前通り築2年
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メインステージ川崎IV資産性スコア

3.64
メインステージ川崎IVの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
メインステージ川崎IVの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ川崎IV居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メインステージ川崎IV新築時価格からの騰落率

新築騰落率

73%築18年

新築時価格

1,990万円-542万円
神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、71%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ川崎IV価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/8
1,448万円
29万円前年比

参考相場価格

1,448万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8
57.2万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値
70.2万円/m²
想定売買価格
メインステージ川崎IV201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ川崎IVマンションの口コミ・評判(380件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    3

    川崎

    駅周辺は便利ですが、車や人の交通量が多く、落ち着いた雰囲気を求める人には向かないかもしれません。

  • 資産性

    5

    小田栄

    小田栄駅周辺の中古マンションは過去10年で約84%も価格が上昇しており、資産価値の面でも魅力を感じます。

口コミをもっと見る（343件）

川崎市川崎区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    川崎区は特殊詐欺の被害が多いと聞きますが、市からの注意喚起が頻繁にあるので、情報を得やすく対策もしやすいです。

  • 自然環境

    3

    駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

メインステージ川崎IVマンション概要

メインステージ川崎IV 外観
写真を投稿する

このマンションはＪＲ南武線小田栄駅から徒歩12分の距離にあります。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 スポーツ用品店やスポーツクラブ、フットサルコートなど、スポーツ関連のエリアが広いショッピングセンター川崎ルフロンが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、レストランなどが出店しており、週末には、様々なイベントも開催されています。

メインステージ川崎IV詳細情報

基本情報

建物名メインステージ川崎IV（メインステージかわさき4）
住所神奈川県川崎市川崎区大島上町1-5
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）13階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積25.31㎡〜25.31㎡
新築時価格1970万円〜2120万円
参考相場価格
  • 1R：1364万円〜（25m²〜）
  • 1K：1365万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜201万円/坪
想定賃料8.1万円〜9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営境町パイナップル保育園 （認可）他
保育園を見る
学区田島小学校
渡田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱青山メイン企画
管理費※2
  • 1R：月150円/25m²
  • 1K：月150円/25m²
修繕積立金※2
  • 1R：月125円/25m²
  • 1K：月125円/25m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

メインステージ川崎IV間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		川崎駅
平均
1R25.31m²1,447万円1,125万円
1K25.31m²1,457万円1,832万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,380万円
  • 1LDK
  • 51.57m²
  • 2階/5階建

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その他の最寄り駅：

路線：

川崎市川崎区の学区別マンション

小学校：

田島小学校

中学校：

渡田中学校
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