1,596万円〜3,149万円
坪単価274万円/坪〜287万円/坪
最終更新2025年05月20日
フヨウビル部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.84m² | - |
| 2階 | 2,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.04m² | 北 |
| 2階 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.89m² | 西 |
| 3階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.84m² | 西 |
| 3階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.95m² | 北 |
| 4階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.37m² | 西 |
2階
- AI推定価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.84m²
- -
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- 2,677万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.04m²
- 北
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- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
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- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 2,272万円
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- 新築時価格
- -
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部屋別のAI推定価格とは
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フヨウビル販売中・賃貸の物件（0件）
フヨウビル資産性スコア
4.21上位15%
フヨウビルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フヨウビルの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フヨウビル価格推移と将来予測
AI推定価格
2,240万円29万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 83.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
フヨウビル2階の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フヨウビルマンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
フヨウビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | フヨウビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎1丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.37㎡〜37.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 274万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フヨウビル間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.37m² | 1,596万円 | 1,675万円 |
| 1K | 32.04m² | 2,677万円 | 1,913万円 |
| 1DK | 26.84m² | 2,272万円 | 2,356万円 |
| 1LDK | 37.95m² | 3,149万円 | 4,142万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円254〜286万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円256〜273万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズマンション南長崎現在築22年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円304〜323万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
藤和シティホームズ落合南長崎現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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