670万円〜684万円
坪単価 111万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.4万円/月
11.2%〜11.4%
最終更新2026年06月22日
レオパレスアクア
横浜市瀬谷区・希望ケ丘駅 徒歩29分・築21年
670万円〜684万円
坪単価 111万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.4万円/月
11.2%〜11.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レオパレスアクア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレスアクア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.4% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 1階 | 672万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.3% | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.2% | 1K | 19.87m² 南 |
| 2階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.2% | 1K | 19.87m² 南西 |
| 2階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.2% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.2% | 1K | 19.87m² - |
| 2階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.2% | 1K | 19.87m² 南東 |
| 2階 | 681万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.2% | 1K | 19.87m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 19.87m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 19.87m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 19.87m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 19.87m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
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- 11.2%
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2階
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1K
- 19.87m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
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- 1K
- 19.87m²
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レオパレスアクア資産性スコア
3.19
レオパレスアクアの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスアクアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスアクア価格推移と将来予測
参考相場価格
670万円21万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
レオパレスアクア1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスアクアマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2希望ケ丘
希望ケ丘駅の土地価格は一時的に大きく下落した時期もあり、資産価値の変動には注意が必要だと感じます。
地域コミュニティ
4いずみ野
駅近くのショッピングセンターにはスーパーやドラッグストア、飲食店、病院などが入っていて生活が便利です。
横浜市瀬谷区の口コミ
子育て環境
5幼稚園や保育園が周りに沢山あり、先生も比較的優しいので安心して預けられます。
教育環境
4瀬谷区には小学校が11校あり、児童数が多い学校もあるので、子ども同士の交流が盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスアクアマンション概要
このマンションは相鉄本線希望ケ丘駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスアクア詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスアクア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東4丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスアクア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 希望ケ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 681万円 | 890万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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