4,709万円〜5,550万円
坪単価 225万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 16.6万円〜18.5万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
リスタ東武練馬アソシア
板橋区・東武練馬駅 徒歩10分・築21年
4,709万円〜5,550万円
坪単価 225万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 16.6万円〜18.5万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
リスタ東武練馬アソシア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リスタ東武練馬アソシア部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 16.7万円/月 4.3% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 201 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 202 | 4,739万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 16.6万円/月 4.2% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 203 | 4,829万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 16.6万円/月 4.1% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 301 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 302 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 16.7万円/月 4.2% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 303 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 16.8万円/月 4.1% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 401 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 402 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 17万円/月 4.2% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 403 | 4,995万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 17.1万円/月 4.1% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 501 | 5,116万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 17.4万円/月 4.1% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 502 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 503 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 601 | 5,218万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 17.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 602 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 17.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 603 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 701 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 17.5万円/月 3.9% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 702 | 5,188万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 703 | 5,288万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 801 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 802 | 5,284万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 803 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 17.7万円/月 4.0% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 901 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 902 | 5,382万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 18.1万円/月 4.0% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 903 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 18.2万円/月 4.0% | 3LDK | 69.51m² 南 |
| 1001 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.5万円/月 4.0% | 3LDK | 69.96m² 南 |
| 1002 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 18.3万円/月 4.0% | 3LDK | 69.05m² 南 |
| 1003 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.4万円/月 4.0% | 3LDK | 69.51m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,739万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.51m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.96m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.05m²
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303
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,668万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,238万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 69.05m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,995万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.51m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
リスタ東武練馬アソシア販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リスタ東武練馬アソシア売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/05
- 2024/07
- 2018/01
- 2014/03
- 2010/01
- 2009/10
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/01 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 6階 | 69.96m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/03 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 8階 | 69.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 成約3,540万円 | 50万円/m² | 5階 | 69.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2009/10 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 7階 | 69.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2008/07 | 成約3,130万円 | 45万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/12
- オススメリスタ東武練馬アソシアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.09m² | 2LDK | コスモ板橋志村プリオール | 築25年 |
| 2025/12 | 成約6,440万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | ライオンズテラス上板橋レジデンス | 築19年 |
| オススメ | リスタ東武練馬アソシアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 5階 | 21.46m² | 1K | ラ・シード板橋若木 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1,245万円 | 53万円/m² | 1階 | 23.19m² | 1K | ラ・シード板橋若木 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約5,940万円 | 69万円/m² | 1階 | 85.90m² | 2SLDK | レーベンハイム上板橋ヒルズ | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 69万円/m² | 3階 | 90.67m² | 4LDK | レーベンハイム上板橋ヒルズ | 築20年 |
| 2023/09 | 成約4,550万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.33m² | 2LDK | サンデュエル上板橋 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約4,260万円 | 58万円/m² | 2階 | 73.33m² | 3LDK | ライオンズテラス上板橋レジデンス | 築16年 |
| 2021/03 | 成約1,490万円 | 62万円/m² | 4階 | 23.72m² | 1K | ラ・シード板橋若木 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リスタ東武練馬アソシア販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,500万円 | 79万円/m² | 5階 | 68.91m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リスタ東武練馬アソシア資産性スコア
3.92
リスタ東武練馬アソシアの資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リスタ東武練馬アソシアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リスタ東武練馬アソシア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,709万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
リスタ東武練馬アソシア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リスタ東武練馬アソシアマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東武練馬
東武練馬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は149万円で前年比+7.3％と堅調です。取引事例も多く、資産価値の維持・上昇が期待できます。
医療・福祉
2上板橋
病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リスタ東武練馬アソシアマンション概要
このマンションは東武東上線東武練馬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。
リスタ東武練馬アソシア詳細情報
基本情報
| 建物名 | リスタ東武練馬アソシア（リスタとうぶねりまアソシア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区若木1丁目27-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.05㎡〜69.96㎡ |
| 新築時価格 | 2988万円〜4158万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜18.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リスタ東武練馬アソシア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東武練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.51m² | 5,152万円 | 5,367万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション赤塚公園
4,998万円- 3LDK
- 70.41m²
- 5階/6階建
リスタ東武練馬アソシアの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅のマンション
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。