4,943万円〜6,614万円
坪単価 222万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 17.9万円〜23.9万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新2026年07月06日
レーベンハイム上板橋ヒルズ
板橋区・上板橋駅 徒歩12分・築22年
4,943万円〜6,614万円
坪単価 222万円/坪〜234万円/坪
想定賃料 17.9万円〜23.9万円/月
4.2%〜4.7%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レーベンハイム上板橋ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レーベンハイム上板橋ヒルズ部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,193万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 23.3万円/月 4.5% | 4LDK | 90.67m² - |
| 102 | 5,753万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 22.4万円/月 4.7% | 3LDK | 85.61m² - |
| 103 | 5,464万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 21.2万円/月 4.7% | 3LDK | 81.23m² - |
| 104 | 5,084万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 19.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.60m² - |
| 105 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 22.4万円/月 4.6% | 4LDK | 85.90m² - |
| 201 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 22.7万円/月 4.3% | 4LDK | 90.67m² - |
| 202 | 5,860万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 85.61m² - |
| 203 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 20.6万円/月 4.4% | 3LDK | 81.23m² - |
| 204 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 19.3万円/月 4.5% | 3LDK | 75.60m² - |
| 205 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.8万円/月 4.4% | 4LDK | 85.90m² - |
| 206 | 5,878万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 21.4万円/月 4.4% | 3LDK | 85.87m² - |
| 207 | 4,943万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 18.4万円/月 4.5% | 3LDK | 71.53m² - |
| 208 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18.3万円/月 4.4% | 3LDK | 71.25m² - |
| 301 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 22.2万円/月 4.2% | 4LDK | 90.67m² - |
| 302 | 5,963万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 21.1万円/月 4.3% | 3LDK | 85.61m² - |
| 303 | 5,660万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 81.23m² - |
| 304 | 5,269万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 18.9万円/月 4.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 305 | 5,984万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 21.3万円/月 4.3% | 4LDK | 85.90m² - |
| 306 | 5,973万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 85.87m² - |
| 307 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 71.53m² - |
| 308 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 71.25m² - |
| 401 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 22.1万円/月 4.2% | 4LDK | 90.67m² - |
| 402 | 5,974万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 85.61m² - |
| 403 | 5,671万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 81.23m² - |
| 404 | 5,279万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 405 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.2万円/月 4.2% | 4LDK | 85.90m² - |
| 406 | 5,990万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 20.9万円/月 4.2% | 3LDK | 85.87m² - |
| 407 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 18万円/月 4.3% | 3LDK | 71.53m² - |
| 408 | 5,004万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 71.25m² - |
| 501 | 6,614万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 23.4万円/月 4.2% | 4LDK | 93.19m² - |
| 502 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 20.6万円/月 4.3% | 3LDK | 81.23m² - |
| 503 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 504 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 21.8万円/月 4.3% | 4LDK | 85.90m² - |
| 505 | 6,003万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 21.4万円/月 4.3% | 3LDK | 85.87m² - |
| 506 | 6,040万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 21.6万円/月 4.3% | 3LDK | 85.53m² - |
| 601 | 6,608万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 23.4万円/月 4.3% | 4LDK | 93.19m² - |
| 602 | 5,317万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.2万円/月 4.3% | 3LDK | 75.60m² - |
| 603 | 6,053万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 21.8万円/月 4.3% | 4LDK | 85.90m² - |
| 604 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 21.5万円/月 4.3% | 3LDK | 85.91m² - |
| 701 | 6,568万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 23.9万円/月 4.4% | 4LDK | 93.19m² - |
| 702 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 22.3万円/月 4.5% | 4LDK | 85.75m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 85.61m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.23m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 85.90m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 81.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.60m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
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- 85.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベンハイム上板橋ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベンハイム上板橋ヒルズ売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2009/12
- 2009/05
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 成約3,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 85.61m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/05 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 7階 | 85.75m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/03 | 新築4,658万円 | 49万円/m² | 6階 | 93.19m² | 4LDK | -- |
| 2004/03 | 新築4,048万円 | 47万円/m² | 5階 | 85.90m² | 4LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,738万円 | 46万円/m² | 5階 | 81.23m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,208万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメレーベンハイム上板橋ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/09
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 5階 | 75.39m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台壱番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 70万円/m² | 5階 | 69.05m² | 3LDK | リスタ東武練馬アソシア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 1階 | 75.09m² | 2LDK | コスモ板橋志村プリオール | 築25年 |
| オススメ | レーベンハイム上板橋ヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,440万円 | 83万円/m² | 3階 | 77.14m² | 3LDK | ライオンズテラス上板橋レジデンス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 88万円/m² | 5階 | 21.46m² | 1K | ラ・シード板橋若木 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 78万円/m² | 7階 | 69.96m² | 3LDK | リスタ東武練馬アソシア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,245万円 | 53万円/m² | 1階 | 23.19m² | 1K | ラ・シード板橋若木 | 築17年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 4階 | 69.05m² | 3LDK | リスタ東武練馬アソシア | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,550万円 | 58万円/m² | 6階 | 77.33m² | 2LDK | サンデュエル上板橋 | 築19年 |
| 2022/01 | 成約4,260万円 | 58万円/m² | 2階 | 73.33m² | 3LDK | ライオンズテラス上板橋レジデンス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンハイム上板橋ヒルズ資産性スコア
3.84
レーベンハイム上板橋ヒルズの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンハイム上板橋ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム上板橋ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,193万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
想定売買価格
レーベンハイム上板橋ヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム上板橋ヒルズマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5遮音性が高く静かな住環境
アクセス
5池袋まで一本で行ける利便性
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3上板橋
駅周辺はごみごみしていると感じることもありますが、昔ながらの商店街や個人店が残っていて、地域の温かさを感じます。
資産性
5東武練馬
東武練馬駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の坪単価は149万円で前年比+7.3％と堅調です。取引事例も多く、資産価値の維持・上昇が期待できます。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レーベンハイム上板橋ヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
レーベンハイム上板橋ヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
レーベンハイム上板橋ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム上板橋ヒルズ（レーベンハイムかみいたばしヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区若木1丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.25㎡〜93.19㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜234万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜23.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レーベンハイム上板橋ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.23m² | 5,604万円 | 5,856万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 6,123万円 | 7,163万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
レーベンハイム上板橋ヒルズの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。