3,226万円〜3,226万円
坪単価140万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
ダイアパレス花小金井Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス花小金井Ⅱ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.77m²
- -
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ダイアパレス花小金井Ⅱ販売中・賃貸の物件（2件）
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ダイアパレス花小金井Ⅱ資産性スコア
3.14
ダイアパレス花小金井Ⅱの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス花小金井Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス花小金井Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,226万円46万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス花小金井Ⅱ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス花小金井Ⅱマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
花小金井
5治安は良い方だと思います。駅に交番もあるので、夜遅くなっても安心して帰れます。街灯も多く、夜道も明るいので女性でも安心して歩ける環境です。
医療・福祉
一橋学園
4高齢者でも生活しやすい環境で、バスや西武線のネットワークを利用すれば通院も便利です。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス花小金井Ⅱマンション概要
このマンションは西武多摩湖線一橋学園駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数68戸のマンションです。
ダイアパレス花小金井Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス花小金井Ⅱ（ダイアパレスはなこがねい2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町1丁目152-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.77㎡〜75.77㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜3828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス花小金井Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 75.77m² | 3,226万円 | 3,451万円 |
ダイアパレス花小金井Ⅱ売買履歴
- 2010/09
- 成約3,140万円37万円/m2
- 84.04m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/09 | 成約3,140万円 | 37万円/m2 | 3階 | 84.04m² | 3SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/11
- 成約1,900万円12万円/m2
- 146.45m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
- グローイングコート一橋学園
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/02
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.18m² | 2SLDK | セイガステージ花小金井 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 65.27m² | 3LDK | ネクステージ小平 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約1,900万円 | 12万円/m2 | 1階 | 146.45m² | 4LDK | グローイングコート一橋学園 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約2,850万円 | 39万円/m2 | 6階 | 72.25m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m2 | 3階 | 78.02m² | 4LDK | ダイアパレス花小金井II | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 63.13m² | 3LDK | セイガステージ花小金井 | 築20年 |
| 2021/01 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 3階 | 78.00m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築17年 |
| 2020/08 | 成約1,980万円 | 27万円/m2 | 4階 | 72.34m² | 3LDK | レクセルガーデン一橋学園 | 築16年 |
| 2020/02 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | -- | 65.27m² | 3LDK | ネクステージ小平 | 築13年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エステート小平鈴木町 3号棟
3,180万円- 3LDK
- 89.84m²
- 1階/3階建