3,947万円〜5,853万円
坪単価 200万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)
小平市・花小金井駅 徒歩12分・築13年
3,947万円〜5,853万円
坪単価 200万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 13.8万円〜19.4万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)部屋別の参考相場価格
24部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 79.65m² - |
| 202 | 4,195万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 68.96m² - |
| 203 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.05m² - |
| 204 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14万円/月 | 3LDK | 65.25m² - |
| 205 | 4,436万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.90m² - |
| 206 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 64.96m² - |
| 207 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 16万円/月 | 4LDK | 75.95m² - |
| 208 | 5,466万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 88.13m² - |
| 209 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.53m² - |
| 210 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 211 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.34m² - |
| 212 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.83m² - |
| 213 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.04m² - |
| 214 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 92.94m² - |
| 215 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 83.08m² - |
| 216 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 77.63m² - |
| 217 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 76.34m² - |
| 218 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 74.69m² - |
| 219 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 220 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 68.32m² - |
| 221 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 67.52m² - |
| 222 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 84.72m² - |
| 223 | 4,627万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 75.35m² - |
| 224 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 87.91m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 79.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 68.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 71.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 65.25m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,436万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 72.90m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 64.96m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 75.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,466万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 88.13m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 76.53m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 72.88m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/02
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,480万円 | 53万円/m² | 4階 | 83.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/02 | 成約4,089万円 | 60万円/m² | 1階 | 67.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 5階 | 71.05m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/11 | 成約3,780万円 | 51万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/08 | 成約3,740万円 | 46万円/m² | 4階 | 79.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/07 | 成約4,000万円 | 43万円/m² | 1階 | 92.94m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメレーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,480万円 | 85万円/m² | 6階 | 75.40m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| 2026/01 | 成約5,580万円 | 81万円/m² | 2階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| オススメ | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,920万円 | 67万円/m² | 1階 | 72.82m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンI街区 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.98m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,050万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約5,760万円 | 76万円/m² | 5階 | 74.83m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 3階 | 72.78m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 2階 | 70.60m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 1階 | 75.22m² | 3LDK | ザ・パークハウス花小金井ガーデンII街区 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)資産性スコア
3.76
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,859万円176万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
想定売買価格
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)マンションの口コミ・評判(218件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4特急や快速急行以外は花小金井駅に停車し、所沢や高田馬場にもアクセスしやすい
周辺環境
4落ち着いた住宅街で子どもからお年寄りまで見かける治安の良い町
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
医療・福祉
3武蔵小金井
小金井ファミリークリニックは待ち時間が短く、インフルエンザワクチンも予約なしで打てるので忙しい時に助かります。ただ、先生が親身に話を聞いてくれる感じではないので、相談したいことが多い時は少し...
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
子育て環境
5小平市は保育園の数が多く、2023年には待機児童ゼロを達成したので、子どもを預ける場所に困ることがなく安心して働けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)QAで解説！マンション購入ガイド
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)マンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井) |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.96㎡〜92.94㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレ サレムヴィスタ(花小金井)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.88m² | 4,480万円 | 5,349万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 5,202万円 | 5,690万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。