雅ハイム要町
豊島区・要町駅 徒歩1分・築21年
2026年07月06日
雅ハイム要町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
雅ハイム要町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 1K | 22.28m² 東 |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 1K | 22.28m² 東 |
| 3階 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 1LDK | 48.20m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 48.20m²
- 北
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/04
- オススメ雅ハイム要町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/02
- 2016/12
- 2016/03
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,040万円 | 129万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 128万円/m² | 4階 | 58.98m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 98万円/m² | 3階 | 81.99m² | 3LDK | 要町コートスクエア | 築15年 |
| オススメ | 雅ハイム要町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約7,380万円 | 108万円/m² | 9階 | 68.00m² | 3LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築20年 |
| 2020/12 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 62.00m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町プレジール | 築18年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 74万円/m² | 1階 | 30.69m² | 1R | パークハウス要町 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 2階 | 77.80m² | 3LDK | 要町コートスクエア | 築10年 |
| 2016/12 | 成約4,080万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.20m² | 2LDK | トゥールロワイヤル池袋要町 | 築14年 |
| 2016/03 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 5階 | 74.32m² | 2SLDK | 要町コートスクエア | 築7年 |
| 2015/12 | 成約3,760万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.26m² | 2LDK | 要町コートスクエア | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...雅ハイム要町賃貸履歴
- 2014/11
- 7万円/月
- 25.92m²
- --
- 2階
- 当時築9年
- 2011/12
- 7.7万円/月
- 25.92m²
- --
- 2階
- 当時築6年
- 2011/11
- 7.9万円/月
- 25.92m²
- --
- 2階
- 当時築6年
- 2011/01
- 6.8万円/月
- 22.28m²
- --
- 1階
- 当時築5年
- 2010/10
- 7.4万円/月
- 22.28m²
- --
- 1階
- 当時築5年
- 2010/08
- 6.8万円/月
- 22.28m²
- --
- 1階
- 当時築5年
- 2010/04
- 7.4万円/月
- 22.28m²
- --
- 1階
- 当時築5年
- 2009/02
- 7.2万円/月
- 25.92m²
- --
- 2階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 7万円/月 | 2階 | 25.92m² | -- | 築9年 |
| 2011/12 | 7.7万円/月 | 2階 | 25.92m² | -- | 築6年 |
| 2011/11 | 7.9万円/月 | 2階 | 25.92m² | -- | 築6年 |
| 2011/01 | 6.8万円/月 | 1階 | 22.28m² | -- | 築5年 |
| 2010/10 | 7.4万円/月 | 1階 | 22.28m² | -- | 築5年 |
| 2010/08 | 6.8万円/月 | 1階 | 22.28m² | -- | 築5年 |
| 2010/04 | 7.4万円/月 | 1階 | 22.28m² | -- | 築5年 |
| 2009/02 | 7.2万円/月 | 2階 | 25.92m² | -- | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...雅ハイム要町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雅ハイム要町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,100万円123万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雅ハイム要町マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5要町
有楽町線と副都心線が利用でき、渋谷や新宿、池袋などの主要駅へは乗り換えなしで行けるので通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
5千川
駅前には交番があり、治安も良いと感じます。大きな事件もほとんどなく、閑静な住宅街なので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
雅ハイム要町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線要町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
雅ハイム要町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雅ハイム要町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区要町1丁目15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.28㎡〜48.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜375万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
雅ハイム要町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.28m² | 2,137万円 | 2,318万円 |
| 1LDK | 48.2m² | 5,464万円 | 5,439万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.88m²
- 9階/13階建
雅ハイム要町の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。