カーサ・ディ・プリマヴェーラ
江東区・菊川駅 徒歩6分・築21年
2026年06月22日
カーサ・ディ・プリマヴェーラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサ・ディ・プリマヴェーラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,041万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.3% | 1K | 23.35m² - |
| 2階 | 3,075万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 1DK | 33.20m² 西 |
| 2階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.4% | 1K | 23.35m² - |
| 3階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 23.35m² 西 |
| 3階 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 23.35m² - |
| 4階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.4% | 1K | 24.45m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 4.3%
- 1K
- 23.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 4.0%
- 1DK
- 33.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 4.4%
- 1K
- 23.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.4%
- 1K
- 23.35m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.4%
- 1K
- 23.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.4%
- 1K
- 24.45m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
カーサ・ディ・プリマヴェーラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
カーサ・ディ・プリマヴェーラ賃貸履歴
- 2025/10
- 7.8万円/月
- 23.16m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2025/08
- 8万円/月
- 24.45m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
- 2025/06
- 8万円/月
- 26.69m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/02
- 7.7万円/月
- 23.35m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2024/09
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/12
- 7.4万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/06
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2023/03
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2022/06
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2022/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7.8万円/月 | 1階 | 23.16m² | 1K | 築20年 |
| 2025/08 | 8万円/月 | 3階 | 24.45m² | 1K | 築20年 |
| 2025/06 | 8万円/月 | 2階 | 26.69m² | 1K | 築20年 |
| 2025/02 | 7.7万円/月 | 2階 | 23.35m² | 1K | 築20年 |
| 2024/09 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/12 | 7.4万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/06 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/03 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/06 | 7.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/05 | 7.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサ・ディ・プリマヴェーラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ・ディ・プリマヴェーラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,041万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 87.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ・ディ・プリマヴェーラマンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4菊川
駅周辺は下町の雰囲気があり、地域の人たちも親しみやすいです。商店街や個人商店が多く、昔ながらの温かさを感じます。
教育環境
2住吉
住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ・ディ・プリマヴェーラマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
カーサ・ディ・プリマヴェーラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ・ディ・プリマヴェーラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区住吉1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.35㎡〜33.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ・ディ・プリマヴェーラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.35m² | 2,116万円 | 2,602万円 |
| 1DK | 33.2m² | 3,075万円 | 2,863万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
住吉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.08m²
- 4階/9階建
カーサ・ディ・プリマヴェーラの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。