号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	3,622万円	価格を確認する	-	3LDK	81.55m²	-
4階	3,150万円	価格を確認する	-	3LDK	71.56m²	南
5階	4,450万円	価格を確認する	-	3LDK	101.33m²	北東
5階	3,622万円	価格を確認する	-	2SLDK	82.03m²	南
5階	3,372万円	価格を確認する	-	3LDK	75.63m²	東
6階	3,657万円	価格を確認する	-	2SLDK	82.03m²	南
6階	3,677万円	価格を確認する	-	3LDK	81.55m²	-

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4階

参考相場価格: 3,622万円

新築時価格: -

3LDK
81.55m²
-

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参考相場価格: 3,150万円

新築時価格: -

3LDK
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南

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参考相場価格: 4,450万円

新築時価格: -

3LDK
101.33m²
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2SLDK
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5階

参考相場価格: 3,372万円

新築時価格: -

3LDK
75.63m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス販売中・賃貸の物件（5件）

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス資産性スコア

2.90

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラスの資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス居住エリアの評価

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ランドシティ玉川学園ロイヤルテラスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス価格推移と将来予測

3LDK
81.55m²

4階の参考相場価格 2025/9: 3,622万円
17万円前年比

参考相場価格

3,622万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 44.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス口コミ(15件)

総合評価
2
利便性はありますが、棟の向きによってはストレスを感じることもあります。周辺環境と立地のバランスを考慮して選ぶべきです。
お部屋
4
3階部分ですが、目の前に建物はなく、日当たりと通風が良好です。開放感があります。
治安
5
周辺地域は治安が良く、夜間でも安心して歩けます。街灯も多いので暗い道が少ないです。

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

アデニウム玉川学園

3LDK
76.06m²

小田急小田原線「玉川学園前」徒歩7分

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数63戸のマンションです。

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス詳細情報

基本情報

建物名	ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス
住所	神奈川県横浜市青葉区奈良町2834-1
アクセス	小田急小田原線「玉川学園前」徒歩9分東急こどもの国線「こどもの国」徒歩26分東急こどもの国線「恩田」徒歩47分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（63部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.56㎡〜101.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3622万円〜（82m²〜） 3LDK：3150万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市奈良保育園（認可）他保育園を見る
学区	奈良小学校奈良中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	玉川学園前駅平均
2SLDK	82.03m²	3,639万円	3,399万円
3LDK	81.55m²	3,622万円	4,376万円

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ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス売買履歴

2023/12
売出価格
2,390万円〜2,750万円111〜128万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
2024/02
売出価格
2,800万円〜3,160万円130〜146万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
2025/01
売出価格
2,710万円〜3,070万円126〜143万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/08
売出価格
3,270万円〜3,630万円97〜107万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス現在築22年
2020/12
売出価格
2,550万円〜2,910万円96〜109万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス現在築22年
2020/08
売出価格
2,570万円〜2,930万円76〜86万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズヴィラッジオ玉川学園フォレストレジデンス現在築22年