4,111万円〜6,268万円
坪単価 255万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.8万円/月
最終更新2026年05月25日
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー
府中市・府中駅 徒歩1分・築21年
4,111万円〜6,268万円
坪単価 255万円/坪〜276万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 4,892万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 61.82m² 南 |
| 7階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 1LDK | 52.00m² 南東 |
| 8階 | 6,018万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 76.29m² 東 |
| 8階 | 5,175万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 2LDK | 65.09m² 西 |
| 8階 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1LDK | 55.76m² 南 |
| 10階 | 5,994万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.01m² 西 |
| 11階 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2LDK | 60.08m² 東 |
| 13階 | 6,268万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 3LDK | 75.05m² 東 |
| 14階 | 6,217万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 | 3LDK | 75.05m² 東 |
| 24階 | 4,642万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 2LDK | 60.11m² 西 |
7階
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 61.82m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 1LDK
- 52.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 76.29m²
- 東
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 2LDK
- 65.09m²
- 西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1LDK
- 55.76m²
- 南
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10階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 75.01m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2LDK
- 60.08m²
- 東
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13階
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- 東
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14階
- 参考相場価格
- 6,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- 東
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24階
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー売買履歴
- 2016/02
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメくるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 11階 | 64.76m² | 3LDK | ファミール府中宮町 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 120万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約4,360万円 | 110万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築25年 |
| オススメ | くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,990万円 | 81万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 13階 | 75.05m² | 3LDK | グランタワー府中 ラ・アヴェニュー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約3,180万円 | 80万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,210万円 | 81万円/m² | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 17階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 77万円/m² | 7階 | 75.75m² | 2SLDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 105万円/m² | 15階 | 60.76m² | 2LDK | ミオカステーロ府中宮町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー資産性スコア
3.93
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,892万円158万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 79.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2府中
駅の周辺は再開発で綺麗になりましたが、朝夕のラッシュ時はホームや改札が混雑しやすいです。特にイベントがある日は人が多くて移動が大変です。
子育て環境
2府中競馬正門前
競馬開催日は駅周辺が騒がしくなるので、静かな環境を求める子育て世帯には少しストレスを感じることもあります。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニューマンション概要
京王線府中駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、28階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 28階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜76.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.88m² | 4,270万円 | 3,211万円 |
| 2LDK | 60.97m² | 4,899万円 | 4,716万円 |
| 3LDK | 75.05m² | 6,117万円 | 6,021万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイナシティ府中
5,299万円- 2LDK
- 54.30m²
- 8階/10階建