ミディオンソレイユレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ミディオンソレイユレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 4LDK | 100.79m² | - |
| 302 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 303 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 304 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 4LDK | 88.70m² | - |
| 305 | 4,842万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 86.95m² | - |
| 306 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 75.96m² | - |
| 307 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 76.56m² | - |
| 308 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 309 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 310 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 91.83m² | - |
| 311 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 4LDK | 92.73m² | - |
| 312 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 93.32m² | - |
| 313 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 314 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 315 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 316 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 4LDK | 101.94m² | - |
| 317 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 85.76m² | - |
| 318 | 4,711万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 4LDK | 84.17m² | - |
| 319 | 4,680万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
| 320 | 3,935万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 70.87m² | - |
| 321 | 4,220万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 3LDK | 76.02m² | - |
| 322 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 87.27m² | - |
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 4LDK
- 100.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 88.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 86.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- 3,818万円
- 4LDK
- 88.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 86.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 4LDK
- 75.96m²
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- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 4LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,251万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 4LDK
- 91.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ミディオンソレイユレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミディオンソレイユレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,649万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミディオンソレイユレジデンスマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4子どもの年齢が近い家庭が多く、住民同士の交流もあります
周辺環境
5大通りに面していて人通りもあり、安全面で安心できます
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
金町
5金町駅周辺は子育て世帯が多く、駅前の多目的施設「かなまちぷらっと」には授乳室や遊び場があり、子ども連れでも安心して利用できる雰囲気です。
治安
京成金町
4駅前から離れると変な人はあまりいませんし、夜道もそれほど暗くないので安心して歩けます。
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミディオンソレイユレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車金町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数700戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ミディオンソレイユレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミディオンソレイユレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区南水元3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（700部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.87㎡〜104.97㎡ |
| 新築時価格 | 2758万円〜4358万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミディオンソレイユレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.56m² | 4,274万円 | 4,551万円 |
| 4LDK | 87.27m² | 4,866万円 | 5,377万円 |
| 5LDK | 90.77m² | 5,078万円 | 5,842万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円179〜196万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
ミディオンセンターレジデンス現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円143〜160万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ミディオンセンターレジデンス現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円138〜156万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
グランシティ金町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 47.66m²
- 6階/15階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。