藤和シティホームズ北千住リアルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ北千住リアルステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,254万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 2LDK | 59.45m² | - |
| 402 | 4,986万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 69.46m² | - |
| 403 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 69.18m² | - |
| 404 | 5,213万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 405 | 4,863万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 2LDK
- 59.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 69.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,863万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ北千住リアルステージ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ北千住リアルステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ北千住リアルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,254万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ北千住リアルステージマンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心への乗り換えが便利で通勤しやすい
周辺環境
5飲食店が多く外食がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
北千住
5北千住駅は駅から徒歩圏内に複数の路線が集まっているので、どこに行くにも選択肢が多くて助かります。
地域コミュニティ
小菅
4地元商店やスーパーで日常的な買い物を楽しむスタイルが中心で、住民同士の交流が自然に生まれやすいです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ北千住リアルステージマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線北千住駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 近年発展のめざましい北千住の中心にあるルミネ北千住近くのマンションなら買い物にとても便利。特に地下の食料品売り場はとても充実していてお惣菜から贈答用の高級菓子まで幅広く揃っているので買い物していると時間が経つのを忘れてしまうくらいです。
藤和シティホームズ北千住リアルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ北千住リアルステージ（とうわシティホームズきたせんじゅリアルステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住5丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.45㎡〜72.7㎡ |
| 新築時価格 | 2238万円〜3848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ北千住リアルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.45m² | 4,148万円 | 4,264万円 |
| 3LDK | 69.32m² | 4,858万円 | 5,078万円 |
藤和シティホームズ北千住リアルステージ売買履歴
- 2025/04
- 成約5,370万円77万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2021/06
- 成約4,760万円65万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2021/02
- 成約4,640万円66万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2019/05
- 成約4,200万円62万円/m2
- 67.69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2018/08
- 成約3,990万円57万円/m2
- 69.18m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年
- 2017/02
- 成約3,480万円51万円/m2
- 67.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2016/03
- 成約3,420万円49万円/m2
- 69.18m²
- 3LDK
- --
- 当時築11年
- 2013/03
- 成約3,070万円45万円/m2
- 67.69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築8年
- 2008/11
- 成約3,800万円52万円/m2
- 72.70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築3年
- 2008/04
- 成約3,270万円47万円/m2
- 69.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,370万円 | 77万円/m2 | 4階 | 69.46m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/06 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,640万円 | 66万円/m2 | 11階 | 69.46m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 成約4,200万円 | 62万円/m2 | 11階 | 67.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約3,990万円 | 57万円/m2 | 14階 | 69.18m² | 3LDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,480万円 | 51万円/m2 | 3階 | 67.69m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/03 | 成約3,420万円 | 49万円/m2 | -- | 69.18m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/03 | 成約3,070万円 | 45万円/m2 | 12階 | 67.69m² | 3LDK | 築8年 |
| 2008/11 | 成約3,800万円 | 52万円/m2 | 12階 | 72.70m² | 3LDK | 築3年 |
| 2008/04 | 成約3,270万円 | 47万円/m2 | 6階 | 69.18m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 118万円/m2 | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 113万円/m2 | 11階 | 65.26m² | 2LDK | アトラスタワー北千住 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 75万円/m2 | 9階 | 43.68m² | 1LDK | ジェイシティ北千住ステーションテラス | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,860万円 | 80万円/m2 | 4階 | 48.06m² | 1LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 75万円/m2 | 3階 | 89.62m² | 3LDK | グランフラッツ千住3丁目 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 74万円/m2 | 5階 | 41.56m² | 1LDK | ライオンズ北千住マークレジデンス | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,399万円 | 72万円/m2 | 9階 | 60.34m² | 2LDK | ランドステージ北千住ジョイフロント | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 53.72m²
- 3階/11階建
藤和シティホームズ北千住リアルステージの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。