グランドパパス部屋別のAI推定価格
10部屋 / 10部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.90m² | 東 |
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | - |
| 1階 | 1,728万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | 東 |
| 2階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 東 |
| 2階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | - |
| 2階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.90m² | 東 |
| 3階 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.80m² | 東 |
| 3階 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 東 |
| 3階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.79m² | - |
| 3階 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.90m² | 東 |
1階
- AI推定価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.90m²
- 東
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1階
- AI推定価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
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- 1,728万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.80m²
- 東
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2階
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- 1,792万円
- 新築時価格
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2階
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- 2,689万円
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- 1,809万円
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3階
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- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.79m²
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3階
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- 2,727万円
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- -
- 1DK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランドパパス販売中・賃貸の物件（0件）
グランドパパス資産性スコア
4.00上位20%
グランドパパスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドパパスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパパス価格推移と将来予測
AI推定価格
1,952万円5万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 72.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
グランドパパス1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドパパスマンション概要
グランドパパスは京成本線新三河島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グランドパパス詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパパス |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川5丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.79㎡〜36.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 240万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドパパス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.8m² | 1,800万円 | 1,877万円 |
| 1DK | 36.9m² | 2,708万円 | 2,143万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円249〜264万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円248〜265万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
コスモ町屋ロイヤルフォルム現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,460万円〜7,860万円321〜338万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
マークスタワー現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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