シティホームズ南久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ南久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 102 | 4,802万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 201 | 4,803万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 202 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 204 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 205 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 301 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 301 | 4,832万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 302 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 303 | 5,014万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 304 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 305 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 306 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 401 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.72m² | - |
| 402 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 403 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 404 | 4,869万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 405 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 406 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 501 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 502 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 503 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 504 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 601 | 7,541万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 102.90m² | - |
| 602 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 603 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,802万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,014万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ南久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ南久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ南久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,656万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ南久が原マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
下丸子
4下丸子駅周辺は大きな繁華街がないため、深夜まで騒がしくなることは少なく、治安面では比較的安心して暮らせるエリアです。
地域コミュニティ
千鳥町
2駅前に中華料理店や居酒屋があって外食しやすいですが、飲食店の数は多くありません。チェーンのファストフード店などはほとんどなく、深夜営業の店も少ないです。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ南久が原マンション概要
シティホームズ南久が原は東急多摩川線下丸子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
シティホームズ南久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ南久が原（シティホームズみなみくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目30-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.97㎡〜102.9㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ南久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 2,979万円 | 3,390万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 3,964万円 | 5,052万円 |
| 3LDK | 68.6m² | 4,840万円 | 6,925万円 |
| 4LDK | 102.9m² | 7,541万円 | 7,627万円 |
シティホームズ南久が原売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円189〜206万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/01
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円187〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円235〜264万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円221〜244万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
フローレンスパレス久が原現在築24年 - 2020/01
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円221〜241万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
ガーデンホーム久が原現在築25年 - 2018/11
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円214〜230万円/坪
- 76〜86m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築16年
グラン・ベスタージュ久が原現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 80.69m²
- 1階/13階建
シティホームズ南久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。