2,979万円〜7,507万円
坪単価226万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年11月04日
シティホームズ南久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ南久が原部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,679万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 102 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 201 | 4,827万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 202 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 204 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 205 | 3,891万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 301 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 301 | 4,868万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 302 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 303 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 304 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 305 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 306 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 401 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.72m² | - |
| 402 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 403 | 5,076万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 404 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 405 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 406 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 501 | 4,719万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 502 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 503 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 504 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 601 | 7,507万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 102.90m² | - |
| 602 | 4,733万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 603 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,679万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ南久が原販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
シティホームズ南久が原資産性スコア
3.93
シティホームズ南久が原の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ南久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ南久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,679万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
シティホームズ南久が原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ南久が原マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下丸子
5下丸子駅周辺は地元の商店街や自治会、工場関係者が連携してイベントや防犯パトロールを行っていて、花火や祭りなど多摩川沿いの地域交流イベントも盛んです。新しく引っ越してきた人も参加しやすい雰囲気...
買い物・生活利便性
千鳥町
2自転車窃盗が多いと聞いたので、駐輪場の利用には注意が必要だと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ南久が原マンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
シティホームズ南久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ南久が原（シティホームズみなみくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目30-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.97㎡〜102.9㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ南久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 2,979万円 | 3,406万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 3,991万円 | 5,095万円 |
| 3LDK | 68.6m² | 4,879万円 | 6,987万円 |
| 4LDK | 102.9m² | 7,507万円 | 7,708万円 |
シティホームズ南久が原売買履歴
- 2020/06
- 2017/06
- 2017/03
- 2015/01
- 2014/09
- 2011/10
- 2008/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約3,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 56.09m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約3,800万円 | 67万円/m2 | 2階 | 56.09m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/03 | 成約3,090万円 | 75万円/m2 | 6階 | 40.97m² | 1LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約4,120万円 | 58万円/m2 | 1階 | 70.49m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/09 | 成約4,140万円 | 60万円/m2 | 5階 | 68.60m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/10 | 成約4,260万円 | 62万円/m2 | 3階 | 68.60m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/04 | 成約4,950万円 | 69万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/02 | 新築4,428万円 | 67万円/m2 | 5階 | 65.41m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/01
- 2018/11
- 2013/04
- オススメシティホームズ南久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/02
- 2006/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 成約4,170万円 | 68万円/m2 | 4階 | 61.14m² | 1SLDK | ガーデンホーム久が原 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約5,470万円 | 67万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 1SLDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築16年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.14m² | 1SLDK | ガーデンホーム久が原 | 築13年 |
| オススメ | シティホームズ南久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/02 | 成約5,870万円 | 63万円/m2 | 3階 | 91.83m² | 2LDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築9年 |
| 2006/01 | 成約6,700万円 | 60万円/m2 | 1階 | 111.57m² | 2SLDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築3年 |
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