3,331万円〜8,274万円
坪単価245万円/坪〜269万円/坪
最終更新2026年01月06日
シティホームズ南久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティホームズ南久が原部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 102 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 201 | 5,257万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 202 | 5,413万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 204 | 5,172万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 205 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 301 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 301 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 68.45m² | - |
| 302 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 303 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 304 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 305 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 306 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 401 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 2LDK | 57.72m² | - |
| 402 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 56.78m² | - |
| 403 | 5,554万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 404 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 405 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 2LDK | 56.09m² | - |
| 406 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 501 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 3LDK | 65.41m² | - |
| 502 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 503 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 68.60m² | - |
| 504 | 5,653万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 70.28m² | - |
| 601 | 8,274万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 102.90m² | - |
| 602 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 603 | 3,331万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,257万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,413万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 5,172万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 68.60m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 56.09m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 3LDK
- 68.45m²
- -
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- 5,313万円
- 新築時価格
- 4,338万円
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- 68.45m²
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- 参考相場価格
- 5,451万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 70.49m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティホームズ南久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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シティホームズ南久が原売買履歴
- 2020/06
- 2017/06
- 2017/03
- 2015/01
- 2014/09
- 2011/10
- 2008/04
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約3,070万円 | 74万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/01 | 成約4,130万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.49m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約4,150万円 | 60万円/m² | 5階 | 68.60m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/10 | 成約4,240万円 | 61万円/m² | 3階 | 68.60m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/04 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.83m² | 3LDK | 築3年 |
| 2005/02 | 新築4,428万円 | 67万円/m² | 5階 | 65.41m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2018/11
- オススメシティホームズ南久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/02
- 2013/04
- 2011/02
- 2009/08
- 2008/02
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 3階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス久が原 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,340万円 | 77万円/m² | 4階 | 55.85m² | 2LDK | フローレンスパレス久が原 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 3階 | 80.60m² | 1SLDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築16年 |
| オススメ | シティホームズ南久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/02 | 成約3,990万円 | 71万円/m² | 4階 | 55.85m² | 2LDK | フローレンスパレス久が原 | 築16年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 61.14m² | 1SLDK | ガーデンホーム久が原 | 築13年 |
| 2011/02 | 成約5,860万円 | 63万円/m² | 3階 | 91.83m² | 2LDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築9年 |
| 2009/08 | 成約3,040万円 | 58万円/m² | 3階 | 51.68m² | 2LDK | フローレンスパレス久が原 | 築8年 |
| 2008/02 | 成約3,260万円 | 62万円/m² | 3階 | 51.80m² | 2LDK | フローレンスパレス久が原 | 築7年 |
| 2006/01 | 成約6,600万円 | 59万円/m² | 1階 | 111.57m² | 2SLDK | グラン・ベスタージュ久が原 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティホームズ南久が原資産性スコア
3.94
シティホームズ南久が原の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティホームズ南久が原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティホームズ南久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
5,067万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.3万円/m²
想定売買価格
シティホームズ南久が原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティホームズ南久が原マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5下丸子
大田区は子育て世帯や高齢者福祉に力を入れていて、行政サービスも活用しやすいので、家族みんなが安心して暮らせる街だと思います。
交通の利便性
4千鳥町
五反田や蒲田まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。ピーク時は混雑しますが、山手線や京浜東北線ほどの混雑感はありません。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティホームズ南久が原マンション概要
東急多摩川線下丸子駅より徒歩4分の距離にあるシティホームズ南久が原、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
シティホームズ南久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティホームズ南久が原（シティホームズみなみくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目30-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.97㎡〜102.9㎡ |
| 新築時価格 | 2788万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティホームズ南久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.97m² | 3,331万円 | 3,781万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 4,378万円 | 5,652万円 |
| 3LDK | 68.6m² | 5,313万円 | 8,287万円 |
| 4LDK | 102.9m² | 8,274万円 | 8,731万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
東京サーハウスガーデンポート
7,999万円- 3LDK
- 81.62m²
- 3階/15階建
シティホームズ南久が原の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。