アローネ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アローネ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.16m² | 南 |
| 302 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.23m² | 南 |
| 303 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 54.23m² | 南 |
| 304 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 305 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 306 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.36m² | 南 |
| 307 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.18m² | 東 |
| 308 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 50.18m² | 北東 |
| 309 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.18m² | 東 |
| 310 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 50.18m² | 北東 |
| 311 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.18m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 54.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 54.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.36m²
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- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 50.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,788万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 50.18m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アローネ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アローネ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円29万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アローネ大森マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西馬込
5西馬込駅周辺は治安が良く、夜間の路上犯罪もほとんど発生していません。終電で帰宅する際も安心できるので、女性の一人暮らしでも不安なく過ごせます。
交通の利便性
久が原
5山手線の五反田駅まで一本で行けるのが便利でした。駅から近い場所に住んでいたので、静かで治安も良さそうな感じでした。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アローネ大森マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
アローネ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | アローネ大森（アローネおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上1丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜59.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アローネ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.18m² | 3,803万円 | 3,757万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 4,104万円 | 4,389万円 |
| 2SLDK | 54.23m² | 4,083万円 | 4,356万円 |
| 3LDK | 59.36m² | 4,544万円 | 5,852万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円307〜325万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
アールブラン西馬込現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円276〜319万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
デュオステージ仲池上現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円366〜424万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
ルーブル西馬込参番館現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 4階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。