エルズ東京パークサイドヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エルズ東京パークサイドヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 62.01m² | - |
| 402 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 56.77m² | - |
| 403 | 3,622万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 62.21m² | - |
| 404 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 60.59m² | - |
| 405 | 4,444万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 4LDK | 76.25m² | - |
| 406 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 65.43m² | - |
| 407 | 4,103万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
| 408 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 60.31m² | - |
| 409 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 61.00m² | - |
| 410 | 4,118万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 70.56m² | - |
| 411 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 59.21m² | - |
| 412 | 3,339万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 57.01m² | - |
| 413 | 3,410万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 58.50m² | - |
| 414 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 60.11m² | - |
| 415 | 3,420万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 58.45m² | - |
| 416 | 3,438万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 58.80m² | - |
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 62.01m²
- -
- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 56.77m²
- -
- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 60.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,444万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 4LDK
- 76.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 65.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 3LDK
- 60.31m²
- -
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 70.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルズ東京パークサイドヴィラ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エルズ東京パークサイドヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルズ東京パークサイドヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,615万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルズ東京パークサイドヴィラマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
昭和島
2昭和島駅周辺は小中学校が近くにないため、子どもが通学するには自転車やバスを利用する必要があり少し不便です。
自然環境
大鳥居
3大鳥居駅周辺は自然が多いとは言えませんが、駅近くの公園や児童館があり、子育て世帯には便利です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルズ東京パークサイドヴィラマンション概要
このマンションは東京モノレール昭和島駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エルズ東京パークサイドヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルズ東京パークサイドヴィラ（エルズとうきょうパークサイドヴィラ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森南5丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜78.53㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルズ東京パークサイドヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.45m² | 3,515万円 | 4,220万円 |
| 4LDK | 76.25m² | 4,437万円 | 5,010万円 |
エルズ東京パークサイドヴィラ売買履歴
- 2018/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円153〜173万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円153〜170万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円156〜171万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円268〜287万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築20年
ザ・ヴィスタ大森スールトーレ現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円208〜225万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築17年
エンゼルザ・グランドハーツ現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円204〜221万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
ミオカステーロ大森サウスフォート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.91m²
- 3階/6階建
エルズ東京パークサイドヴィラの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
昭和島駅のマンション
昭和島駅は東京都大田区にあり、工業地帯の真ん中にある風情を感じる小さな駅、といった雰囲気を醸し出しています。この近辺のマンションに住んだ場合の魅力は、やはり昭和島運動場野球場が近所であるということで、活気があり楽しめます。他にも近場にたくさんの大型公園があり、東京湾もすぐ近くです。東京モノレールの羽田空港線を利用できるので、アクセスもとても便利です。