大森プロストシティレジデンス

大田区・大森海岸駅 徒歩5分・築20年

4.53上位3%
液状化注意
5,255万円〜1億4,980万円
坪単価316万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年09月02日
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大森プロストシティレジデンス

大田区・大森海岸駅 徒歩5分・築20年

5,255万円〜1億4,980万円
316万円/坪〜350万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2025年09月02日
液状化注意

大森プロストシティレジデンス部屋別の参考相場価格

35部屋 / 565部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
24018,667万円価格を確認する5,190万円2LDK83.35-
24029,180万円価格を確認する5,140万円2LDK87.77-
24031億2,524万円価格を確認する8,390万円3LDK116.71-
24041億2,890万円価格を確認する7,590万円4LDK121.25-
24059,922万円価格を確認する7,080万円3LDK94.17-
24061億806万円価格を確認する6,690万円3LDK102.04-
24079,349万円価格を確認する6,780万円3LDK89.25-
24081億392万円価格を確認する6,450万円3LDK98.70-
24091億4,980万円価格を確認する9,380万円3LDK139.61-
24106,816万円価格を確認する4,390万円1LDK66.19-
24116,703万円価格を確認する4,190万円1LDK65.35-
24121億26万円価格を確認する6,320万円3LDK95.30-
24139,738万円価格を確認する6,890万円3LDK92.68-
24141億3万円価格を確認する6,290万円3LDK94.92-
24151億158万円価格を確認する6,430万円3LDK96.66-
24161億5万円価格を確認する7,180万円3LDK95.00-
24176,692万円価格を確認する4,180万円1LDK65.35-
24186,914万円価格を確認する4,450万円1LDK67.10-
24191億3,099万円価格を確認する8,290万円3LDK122.35-
24201億29万円価格を確認する6,290万円3LDK95.33-
24219,736万円価格を確認する6,850万円3LDK92.66-
24221億3万円価格を確認する6,260万円3LDK94.92-
24231億3万円価格を確認する6,250万円3LDK94.92-
24241億8万円価格を確認する7,140万円3LDK95.02-
24251億1,119万円価格を確認する5,990万円3LDK104.88-
24261億2,883万円価格を確認する8,280万円3LDK120.93-
24271億230万円価格を確認する7,680万円3LDK97.33-
24281億1,382万円価格を確認する6,490万円3LDK107.31-
24299,330万円価格を確認する5,090万円2LDK89.64-
24307,982万円価格を確認する4,990万円2LDK76.71-
24311億343万円価格を確認する5,490万円3LDK98.21-
24321億332万円価格を確認する6,180万円3LDK98.15-
24339,193万円価格を確認する4,990万円2LDK88.40-
24341億1,586万円価格を確認する6,190万円3LDK109.65-
24351億441万円価格を確認する6,480万円3LDK99.32-
2401
参考相場価格
8,667万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 83.35
  • -
2402
参考相場価格
9,180万円
新築時価格
5,140万円
  • 2LDK
  • 87.77
  • -
2403
参考相場価格
1億2,524万円
新築時価格
8,390万円
  • 3LDK
  • 116.71
  • -
2404
参考相場価格
1億2,890万円
新築時価格
7,590万円
  • 4LDK
  • 121.25
  • -
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2405
参考相場価格
9,922万円
新築時価格
7,080万円
  • 3LDK
  • 94.17
  • -
2406
参考相場価格
1億806万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 102.04
  • -
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2407
参考相場価格
9,349万円
新築時価格
6,780万円
  • 3LDK
  • 89.25
  • -
2408
参考相場価格
1億392万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 98.70
  • -
2409
参考相場価格
1億4,980万円
新築時価格
9,380万円
  • 3LDK
  • 139.61
  • -
2410
参考相場価格
6,816万円
新築時価格
4,390万円
  • 1LDK
  • 66.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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大森プロストシティレジデンス販売中・賃貸の物件(6件)

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大森プロストシティレジデンス資産性スコア

4.53
上位3%
大森プロストシティレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
大森プロストシティレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

大森プロストシティレジデンス居住エリアの評価

大森プロストシティレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

大森プロストシティレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

167%築20年

新築時価格

5,190万円+3,477万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

大森プロストシティレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

8,667万円3万円前年比

2401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
大森プロストシティレジデンス2401の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

大森プロストシティレジデンス口コミ(15件)

  • 共用部分
    4

    コンシェルジュがいて便利で共用施設も充実

  • 周辺環境
    4

    スーパーが隣接していて日常の買い物が楽

  • 暮らし・子育て
    4

    保育園の空きが多く子育てしやすい印象

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

大森プロストシティレジデンスマンション概要

大森プロストシティレジデンスは京浜急行本線大森海岸駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数565戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

大森プロストシティレジデンス詳細情報

基本情報

建物名大森プロストシティレジデンス(おおもりプロストシティレジデンス)
住所東京都大田区大森北2丁目19-5
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)25階建(565部屋)
建築構造RC造
専有面積55.03㎡〜139.61㎡
新築時価格2890万円〜9380万円
参考相場価格
  • 1LDK:6692万円〜(65m²〜)
  • 2LDK:5255万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6833万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9446万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆらりん大森プロストシティ保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区入新井第五小学校
大森第三中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場325
駐車費※113000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱,㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

大森プロストシティレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大森海岸駅
平均
1LDK65.77m²6,759万円3,852万円
2LDK68.22m²6,653万円5,497万円
3LDK80.21m²8,294万円7,582万円
4LDK98.97m²1億112万円9,278万円

大森プロストシティレジデンス売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    9,820万円〜1億320万円366〜385万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築18
  • 2023/03
    売出価格
    6,620万円〜7,020万円318〜337万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築18
  • 2023/04
    売出価格
    1億1,870万円〜1億2,870万円401〜434万円/坪
    • 94〜104
    • 4LDK
    • 16階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    4,640万円〜5,000万円360〜388万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築19
  • 2025/07
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円291〜336万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 8階
    • 当時築19
    ブライズ大森現在築19
  • 2025/07
    売出価格
    1,950万円〜2,310万円312〜369万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 6階
    • 当時築19
    ガリシア大森現在築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

大森海岸駅のマンション

大森海岸駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。しながわ区民公園やしながわ水族館、大井競馬場などレジャースポットが多くある街です。イトーヨーカドーもありますので、お買い物にも困りません。また大森ベルポートにはレストランもあり、食事をすることもできます。企業のビルも多いですが、駅の近くには大型マンションが立ち並んでいます。

その他の最寄り駅: