U2フラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
U2フラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.19m² | 南西 |
| 203 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.19m² | 南西 |
| 301 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.19m² | 南西 |
| 302 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.77m² | 南 |
| 401 | 8,041万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 78.12m² | 南 |
| 403 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.19m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.77m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,041万円
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- -
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U2フラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...U2フラット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,443万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 100.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...U2フラットマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
祐天寺
4駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングにも最適です。都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
資産性
学芸大学
5学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
U2フラットマンション概要
こちらのマンションは東急東横線祐天寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
U2フラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | U2フラット（ユートゥーフラット） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.77㎡〜78.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
U2フラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.77m² | 3,116万円 | 2,248万円 |
| 1LDK | 44.19m² | 4,464万円 | 4,756万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- オススメU2フラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約8,000万円 | 158万円/m2 | 2階 | 50.44m² | 1LDK | イソラ中目黒 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,000万円 | 127万円/m2 | 3階 | 54.82m² | 1LDK | イソラ中目黒 | 築15年 |
| 2024/08 | 成約9,350万円 | 142万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | クレッセント祐天寺 | 築22年 |
| オススメ | U2フラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約8,100万円 | 117万円/m2 | 1階 | 69.06m² | 2LDK | イソラ中目黒 | 築14年 |
| 2024/03 | 成約3,900万円 | 129万円/m2 | 2階 | 30.07m² | 1K | イソラ中目黒 | 築14年 |
| 2021/04 | 成約5,600万円 | 99万円/m2 | 1階 | 56.44m² | 1LDK | イソラ中目黒 | 築11年 |
| 2020/12 | 成約5,200万円 | 96万円/m2 | 1階 | 54.06m² | 2DK | イソラ中目黒 | 築10年 |
| 2020/07 | 成約3,480万円 | 115万円/m2 | 2階 | 30.07m² | 1K | イソラ中目黒 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約6,200万円 | 92万円/m2 | 1階 | 66.72m² | 2LDK | イソラ中目黒 | 築9年 |
| 2019/08 | 成約5,140万円 | 92万円/m2 | 3階 | 55.32m² | 1SLDK | クレッセント祐天寺 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.64m²
- 3階/11階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。