クレッセント祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩5分・築24年
2026年05月25日
クレッセント祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント祐天寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,546万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 65.70m² - |
| 102 | 8,765万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.1万円/月 | 2LDK | 60.11m² - |
| 103 | 8,149万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 55.83m² - |
| 104 | 1億272万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 105 | 5,828万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 40.54m² - |
| 201 | 1億303万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 202 | 1億509万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 203 | 9,654万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.70m² - |
| 204 | 8,798万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 60.21m² - |
| 205 | 8,130万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 206 | 1億413万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 207 | 5,827万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 208 | 5,908万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.54m² - |
| 301 | 1億388万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 302 | 1億549万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 303 | 9,734万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.70m² - |
| 304 | 8,933万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 60.21m² - |
| 305 | 8,256万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.32m² - |
| 306 | 1億470万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 70.50m² - |
| 307 | 5,851万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.04m² - |
| 308 | 1億383万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 69.88m² - |
| 401 | 1億394万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 402 | 1億624万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 24万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 403 | 9,739万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 65.70m² - |
| 404 | 8,939万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 60.21m² - |
| 405 | 1億2,944万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 29万円/月 | 3LDK | 86.64m² - |
| 501 | 1億447万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 70.06m² - |
| 502 | 1億648万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 71.02m² - |
| 503 | 9,774万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 65.70m² - |
| 504 | 1億2,896万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 28万円/月 | 4LDK | 85.99m² - |
| 601 | 1億991万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 73.06m² - |
| 602 | 1億2,859万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 29.2万円/月 | 3LDK | 85.38m² - |
- 参考相場価格
- 9,546万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 2LDK
- 60.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,149万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 2LDK
- 55.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億272万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 40.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.06m²
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- 参考相場価格
- 1億509万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 71.02m²
- -
- 参考相場価格
- 9,654万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 8,798万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 2LDK
- 60.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,130万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 55.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント祐天寺売買履歴
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- 2017/09
- 2016/07
- 2013/09
- 2010/03
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約6,210万円 | 88万円/m² | 3階 | 69.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 4階 | 71.02m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約2,800万円 | 69万円/m² | 1階 | 40.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約6,160万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 成約5,200万円 | 74万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,100万円 | 141万円/m² | 5階 | 106.51m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約8,880万円 | 116万円/m² | 4階 | 75.97m² | 2LDK | コートヤード祐天寺 | 築26年 |
| 2016/09 | 成約3,240万円 | 78万円/m² | 4階 | 41.08m² | 1LDK | コートヤード祐天寺 | 築18年 |
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| 2012/07 | 成約6,200万円 | 76万円/m² | 7階 | 81.14m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築14年 |
| 2011/07 | 成約2,800万円 | 68万円/m² | 2階 | 41.03m² | 1LDK | コートヤード祐天寺 | 築13年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
9,546万円413万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 145.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5祐天寺
祐天寺駅周辺は目黒区内でも治安が良好なエリアとして知られており、女性の一人暮らしやファミリー世帯にとって安心できる住環境が整っています。夜遅く帰宅しても安心できるのが嬉しいです。
自然環境
2中目黒
春の桜の季節は目黒川沿いがとても美しく、花見の名所として有名ですが、最近は人が増えて混雑することも多いです。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント祐天寺マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩5分の距離にあるクレッセント祐天寺、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
クレッセント祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント祐天寺（クレッセントゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜86.64㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 475万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 5,839万円 | 6,182万円 |
| 2LDK | 60.16m² | 8,781万円 | 9,935万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 1億413万円 | 1億3,056万円 |
| 4LDK | 85.99m² | 1億2,896万円 | 1億4,862万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.28m²
- 5階/10階建
クレッセント祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。