5,794万円〜1億2,897万円
坪単価 473万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 14.2万円〜31.4万円/月
2.7%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
クレッセント祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩5分・築24年
5,794万円〜1億2,897万円
坪単価 473万円/坪〜496万円/坪
想定賃料 14.2万円〜31.4万円/月
2.7%〜3.0%
上位3%
4.60最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレッセント祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント祐天寺部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,401万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.1万円/月 2.7% | 3LDK | 65.70m² - |
| 102 | 8,627万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 2.7% | 2LDK | 60.11m² - |
| 103 | 8,059万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.5万円/月 2.8% | 2LDK | 55.83m² - |
| 104 | 1億105万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 22.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.50m² - |
| 105 | 5,797万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 14.2万円/月 2.9% | 1LDK | 40.54m² - |
| 201 | 1億253万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.5万円/月 2.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 202 | 1億458万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 23.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.02m² - |
| 203 | 9,612万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 22万円/月 2.7% | 3LDK | 65.70m² - |
| 204 | 8,730万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 20.4万円/月 2.8% | 2LDK | 60.21m² - |
| 205 | 8,068万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.3万円/月 2.9% | 2LDK | 55.32m² - |
| 206 | 1億323万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.4万円/月 2.7% | 3LDK | 70.50m² - |
| 207 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.6万円/月 3.0% | 1LDK | 40.04m² - |
| 208 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.8万円/月 3.0% | 1LDK | 40.54m² - |
| 301 | 1億302万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 302 | 1億506万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.02m² - |
| 303 | 9,659万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 65.70m² - |
| 304 | 8,862万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 20.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.21m² - |
| 305 | 8,194万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.5万円/月 2.9% | 2LDK | 55.32m² - |
| 306 | 1億400万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.5万円/月 2.7% | 3LDK | 70.50m² - |
| 307 | 5,845万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.8万円/月 3.0% | 1LDK | 40.04m² - |
| 308 | 1億303万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 23.6万円/月 2.8% | 2LDK | 69.88m² - |
| 401 | 1億345万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.6万円/月 2.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 402 | 1億564万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 23.6万円/月 2.7% | 3LDK | 71.02m² - |
| 403 | 9,697万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.2万円/月 2.8% | 3LDK | 65.70m² - |
| 404 | 8,899万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.6万円/月 2.8% | 2LDK | 60.21m² - |
| 405 | 1億2,897万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.5万円/月 2.8% | 3LDK | 86.64m² - |
| 501 | 1億399万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 70.06m² - |
| 502 | 1億577万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.7万円/月 2.7% | 3LDK | 71.02m² - |
| 503 | 9,736万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.3万円/月 2.8% | 3LDK | 65.70m² - |
| 504 | 1億2,834万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 29.2万円/月 2.7% | 4LDK | 85.99m² - |
| 601 | 1億932万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.5万円/月 2.8% | 3LDK | 73.06m² - |
| 602 | 1億2,795万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 31.4万円/月 2.9% | 3LDK | 85.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,401万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 65.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,627万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 60.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 55.83m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億105万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 70.50m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 40.54m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億253万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1億458万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 71.02m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 65.70m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,730万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 60.21m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 55.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント祐天寺販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント祐天寺売買履歴
- 2024/08
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- 2017/12
- 2017/09
- 2016/07
- 2013/09
- 2010/03
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/12 | 成約6,220万円 | 89万円/m² | 3階 | 69.88m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 4階 | 71.02m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2016/07 | 成約6,990万円 | 98万円/m² | 2階 | 71.02m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約2,900万円 | 71万円/m² | 1階 | 40.54m² | 1LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約6,140万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.50m² | 3LDK | 築8年 |
| 2009/02 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 4階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/01
- 2016/09
- オススメクレッセント祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/07
- 2011/07
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億5,000万円 | 140万円/m² | 5階 | 106.51m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約8,870万円 | 116万円/m² | 4階 | 75.97m² | 2LDK | コートヤード祐天寺 | 築26年 |
| 2016/09 | 成約3,260万円 | 79万円/m² | 4階 | 41.08m² | 1LDK | コートヤード祐天寺 | 築18年 |
| オススメ | クレッセント祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/07 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 7階 | 81.14m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築14年 |
| 2011/07 | 成約2,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 41.03m² | 1LDK | コートヤード祐天寺 | 築13年 |
| 2011/06 | 成約7,190万円 | 78万円/m² | 4階 | 92.11m² | 3LDK | コートヤード祐天寺 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント祐天寺販売履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 8,980万円 | 162万円/m² | 2階 | 55.32m² | 1SLDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億2,990万円 | 197万円/m² | 3階 | 65.7m² | 2SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億1,990万円 | 182万円/m² | 3階 | 65.7m² | 1SLDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 1億2,900万円 | 196万円/m² | 3階 | 65.7m² | 2LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント祐天寺資産性スコア
4.60上位3%
クレッセント祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
9,401万円230万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 143.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
クレッセント祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5祐天寺
祐天寺駅周辺には地域密着型のクリニックや小児科が複数あり、急な体調不良時も安心して受診できます。徒歩圏内に医療機関が揃っているので、子育て世帯には心強いです。
医療・福祉
4中目黒
中目黒駅周辺は医療機関も充実していて、都会の中でも安心して子育てできる環境だと感じます。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント祐天寺マンション概要
東急東横線祐天寺駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
クレッセント祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント祐天寺（クレッセントゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区祐天寺2丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜86.64㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜496万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜31.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：33000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.29m² | 5,821万円 | 6,196万円 |
| 2LDK | 60.16m² | 8,678万円 | 9,965万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 1億345万円 | 1億3,079万円 |
| 4LDK | 85.99m² | 1億2,834万円 | 1億4,843万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
M-Fビル
9,480万円- 1LDK
- 45.50m²
- 5階/9階建
クレッセント祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。