1,443万円〜1,521万円
坪単価191万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
第1花園ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第1花園ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,472万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 3階 | 1,481万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 4階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | - |
| 5階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 6階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 8階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 8階 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,472万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- -
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3階
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- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
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- 25.00m²
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- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 1,521万円
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第1花園ビル資産性スコア
3.35
第1花園ビルの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
第1花園ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1花園ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,472万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m2
第1花園ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1花園ビルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新検見川
5新検見川駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっていて、自然も多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
医療・福祉
検見川浜
5検見川浜駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。おおた小児科は駅から徒歩7分ほどで、駐車場もあり、予約制で院内感染予防にも配慮されています。病児...
千葉市花見川区の口コミ
医療・福祉
4高齢者が多い地域なので、医療機関や福祉サービスが充実している印象があります。夜も静かで安心して暮らせます。
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1花園ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。
第1花園ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1花園ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1花園ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 1,482万円 | 1,193万円 |
第1花園ビル売買履歴
売買履歴 0件
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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