※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
401 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 63.54m² | - |
402 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
403 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 57.38m² | - |
404 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
405 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 56.94m² | - |
406 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 57.40m² | - |
407 | 6,399万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.75m² | - |
408 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
409 | 6,612万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
410 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
411 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.03m² | - |
412 | 6,700万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
413 | 6,579万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
414 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 79.71m² | - |
415 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
416 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
152%築20年新築時価格
3,720万円+1,926万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,646万円60万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
19時近くまで診察してくれる病院が多く、生活に便利。
管理・お手入れ
管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い。
買い物・生活利便性
東陽町
駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
買い物・生活利便性
南砂町
駅周辺はバス路線があまり充実していないので、バス利用の人には少し不便に感じるかもしれません。
医療・福祉
江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数77戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
建物名 | シティハウス東陽町プロッシモ(シティハウスとうようちょうプロッシモ) |
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住所 | 東京都江東区新砂1丁目2-1 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 8階建(77部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.94㎡〜103.67㎡ |
新築時価格 | 3120万円〜7490万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜297万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 32台 駐車費※1:23000/月 ~ 29500/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東陽町駅 平均 |
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2LDK | 57.4m² | 5,129万円 | 5,186万円 |
3LDK | 74.62m² | 6,656万円 | 6,337万円 |
4LDK | 103.67m² | 8,719万円 | 7,362万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。