千石マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千石マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 2階 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
| 3階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 39.00m²
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千石マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千石マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,813万円108万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千石マンションマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
巣鴨
4巣鴨駅周辺には巣鴨公園や南大塚公園があり、散歩やジョギング、ピクニックなど自然を感じながら過ごせる場所が身近にあります。
教育環境
千石
4千石駅周辺は学生が多い街ですが、騒がしさを感じるほどではなく、治安面にも定評があるので安心して通学できます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千石マンションマンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
千石マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千石マンション（せんごくマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目22-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千石マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39m² | 2,817万円 | 3,208万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,540万円 | 81万円/m2 | 2階 | 18.95m² | 1R | ワコーレ第2千石 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 64万円/m2 | 2階 | 47.96m² | 2LDK | ハイメゾン千石 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1億1,700万円 | 91万円/m2 | 3階 | 127.51m² | 4LDK | 千石シティハウス | 築43年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 68万円/m2 | 4階 | 47.96m² | 2LDK | ハイメゾン千石 | 築45年 |
| 2023/10 | 成約3,840万円 | 82万円/m2 | 1階 | 46.44m² | 1SLDK | ワコーレ第2千石 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約1,570万円 | 49万円/m2 | 6階 | 31.49m² | 1DK | ハイメゾン千石 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約3,800万円 | 90万円/m2 | 3階 | 41.80m² | 1SDK | ライオンズマンション千石 | 築36年 |
| 2022/10 | 成約3,887万円 | 70万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 1LDK | 千石明穂ハイツ | 築42年 |
| 2022/09 | 成約8,360万円 | 102万円/m2 | 1階 | 81.26m² | 3LDK | パークハイム千石 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,990万円 | 95万円/m2 | 4階 | 41.85m² | 1LDK | ライオンズマンション千石 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.42m²
- 4階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。