ローヤルシティ北越谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ北越谷駅前部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.12m²
- 東
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ローヤルシティ北越谷駅前資産性スコア
2.97
ローヤルシティ北越谷駅前の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ北越谷駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ北越谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,547万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
ローヤルシティ北越谷駅前3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ北越谷駅前マンションの口コミ・評判(170件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
北越谷
4北越谷駅周辺はファミリー層が多く、駅の北西エリアは特に子育て世帯が目立ちます。
防災・安全性
越谷
4入口がテンキー式の屋内型トランクルームがあり、非常時でも入退館が可能なので防災用の倉庫としても安心して利用できます。
越谷市の口コミ
教育環境
5越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。
防災・安全性
5埼玉県防災学習センターで地震や火災の体験ができ、子どもと一緒に防災について学ぶ良い機会になりました。災害時の備えを家族で考えるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ北越谷駅前マンション概要
東武伊勢崎線北越谷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
ローヤルシティ北越谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ北越谷駅前 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大沢3丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜66.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ北越谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北越谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.12m² | 2,547万円 | 2,985万円 |
ローヤルシティ北越谷駅前売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円118〜134万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円91〜109万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/10
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円111〜126万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円193〜206万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 25階
- 当時築24年
ライオンズステーションタワー北越谷現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円190〜202万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 27階
- 当時築23年
ライオンズステーションタワー北越谷現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円216〜238万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築23年
ライオンズステーションタワー北越谷現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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