ウェストファイブ-S資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウェストファイブ-S部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 20.03m² 西 |
| 1階 | 1,006万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.8% | 1K | 20.25m² 西 |
| 2階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 20.03m² - |
| 2階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 20.25m² 西 |
| 2階 | 1,004万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.0% | 1K | 20.03m² 西 |
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
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- 20.25m²
- 西
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- 1,004万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/05
- オススメウェストファイブ-Sの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 99万円/m² | 14階 | 79.42m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 75.37m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 11階 | 71.99m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築19年 |
| オススメ | ウェストファイブ-Sの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,500万円 | 90万円/m² | 11階 | 71.99m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約7,050万円 | 96万円/m² | 13階 | 73.36m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築18年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 3階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約6,490万円 | 87万円/m² | 6階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約6,250万円 | 82万円/m² | 8階 | 75.84m² | 3SLDK | プラウド新小岩 | 築17年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 81万円/m² | 13階 | 73.36m² | 3LDK | プラウド新小岩 | 築17年 |
| 2023/01 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 9階 | 73.36m² | 2SLDK | プラウド新小岩 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェストファイブ-S資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェストファイブ-S価格推移と将来予測
参考相場価格
995万円64万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェストファイブ-Sマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5京成立石
京成立石駅周辺は葛飾区内でも治安が良いと評判で、犯罪発生率が低く安心して暮らせます。地元の防犯パトロールや警察との連携もあり、夜でも不安を感じることは少ないです。
住みやすさ
5四ツ木
昔から住んでいる人が多く、親切な人ばかりで人情味があふれる街です。何かあったときに助けてくれる安心感があり、治安も良く住みやすかったです。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェストファイブ-Sマンション概要
このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ウェストファイブ-S詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェストファイブ-S |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩5丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜20.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェストファイブ-S間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.03m² | 1,004万円 | 1,501万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 18.39m²
ウェストファイブ-Sの駅、市区町村、学区を知る
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。