道玄坂スクエア
渋谷区・神泉駅 徒歩3分・築21年
2026年05月25日
道玄坂スクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
道玄坂スクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,797万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 1LDK | 47.26m² - |
| 5階 | 7,812万円 | 価格を確認する | - | 25.7万円/月 | 1LDK | 47.26m² - |
| 6階 | 7,815万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 1LDK | 47.26m² - |
| 7階 | 7,884万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 1LDK | 47.26m² 北 |
| 7階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1R | 24.88m² 北 |
| 7階 | 7,880万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 1LDK | 47.26m² - |
| 7階 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1R | 27.28m² 北 |
| 8階 | 7,881万円 | 価格を確認する | - | 26.4万円/月 | 1LDK | 47.26m² 西 |
| 8階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 1R | 27.28m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- -
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1R
- 24.88m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1R
- 27.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 7,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 1LDK
- 47.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 1R
- 27.28m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- オススメ道玄坂スクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 152万円/m² | 7階 | 23.66m² | 1R | ミディアス渋谷ウエスト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 168万円/m² | 14階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,170万円 | 151万円/m² | 3階 | 40.72m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
| オススメ | 道玄坂スクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,260万円 | 158万円/m² | 7階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,170万円 | 164万円/m² | 7階 | 31.37m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 129万円/m² | 3階 | 45.61m² | 1LDK | STUDIO DEN 渋谷 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 159万円/m² | 6階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約6,300万円 | 160万円/m² | 6階 | 39.24m² | 1R | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約4,440万円 | 164万円/m² | 6階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,150万円 | 153万円/m² | 3階 | 26.95m² | 1K | フィールA渋谷 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...道玄坂スクエア賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 20.8万円/月
- 39.33m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2025/10
- 14万円/月
- 24.88m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
- 2025/10
- 14.2万円/月
- 27.28m²
- 1R
- 9階
- 当時築21年
- 2024/09
- 13.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築20年
- 2024/08
- 20.2万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2024/07
- 40.8万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築19年
- 2024/07
- 94.64万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築19年
- 2024/06
- 33.8万円/月
- -
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/05
- 94.64万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築19年
- 2024/02
- 13.2万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 20.8万円/月 | 8階 | 39.33m² | 1LDK | 築21年 |
| 2025/10 | 14万円/月 | 7階 | 24.88m² | 1R | 築21年 |
| 2025/10 | 14.2万円/月 | 9階 | 27.28m² | 1R | 築21年 |
| 2024/09 | 13.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築20年 |
| 2024/08 | 20.2万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 40.8万円/月 | 4階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/07 | 94.64万円/月 | 4階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/06 | 33.8万円/月 | 8階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 94.64万円/月 | 4階 | - | -- | 築19年 |
| 2024/02 | 13.2万円/月 | 9階 | - | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...道玄坂スクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...道玄坂スクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,797万円1052万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 165万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...道玄坂スクエアマンションの口コミ・評判(385件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4神泉
昔からの住民も多く、渋谷駅付近と違って静かで落ち着いた雰囲気があります。交番も近くにあり、治安面では安心できると思います。
教育環境
3渋谷
渋谷駅周辺は幼稚園の選択肢が少なくて困ることもありましたが、学習塾や習い事は多いので教育には困りませんでした。
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医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
道玄坂スクエアマンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
道玄坂スクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 道玄坂スクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町5-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.88㎡〜47.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜552万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
道玄坂スクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.28m² | 3,940万円 | 3,596万円 |
| 1LDK | 47.26m² | 7,847万円 | 8,592万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.75m²
- 6階/地下1階・地上12階建て
道玄坂スクエアの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。