プレール・ドゥーク神田

千代田区・湯島駅 徒歩2分・築20年

4.64上位3%
2,321万円〜2,985万円
坪単価340万円/坪〜407万円/坪
最終更新2025年11月18日
お気に入り

プレール・ドゥーク神田

千代田区・湯島駅 徒歩2分・築20年

2,321万円〜2,985万円
340万円/坪〜407万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク神田部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,985万円価格を確認する2,250万円1R24.33-
2022,771万円価格を確認する2,220万円1K22.50-
2032,771万円価格を確認する2,220万円1K22.50-
2042,775万円価格を確認する2,230万円1R22.55-
3012,978万円価格を確認する2,260万円1R24.33-
3022,764万円価格を確認する2,230万円1K22.50-
3032,764万円価格を確認する2,230万円1K22.50-
3042,768万円価格を確認する2,240万円1R22.55-
4012,961万円価格を確認する2,270万円1R24.33-
4022,748万円価格を確認する2,240万円1K22.50-
4032,748万円価格を確認する2,240万円1K22.50-
4042,753万円価格を確認する2,250万円1R22.55-
5012,933万円価格を確認する2,280万円1R24.33-
5022,722万円価格を確認する2,250万円1K22.50-
5032,722万円価格を確認する2,250万円1K22.50-
5042,727万円価格を確認する2,260万円1R22.55-
6012,849万円価格を確認する2,290万円1R24.33-
6022,643万円価格を確認する2,260万円1K22.50-
6032,643万円価格を確認する2,260万円1K22.50-
6042,647万円価格を確認する2,270万円1R22.55-
7012,540万円価格を確認する2,300万円1R24.33-
7022,357万円価格を確認する2,270万円1K22.50-
7032,357万円価格を確認する2,270万円1K22.50-
7042,361万円価格を確認する2,280万円1R22.55-
8012,501万円価格を確認する2,310万円1R24.33-
8022,321万円価格を確認する2,280万円1K22.50-
8032,321万円価格を確認する2,280万円1K22.50-
8042,325万円価格を確認する2,290万円1R22.55-
9012,502万円価格を確認する2,320万円1R24.33-
9022,322万円価格を確認する2,290万円1K22.50-
9032,322万円価格を確認する2,290万円1K22.50-
9042,326万円価格を確認する2,300万円1R22.55-
10012,555万円価格を確認する2,330万円1R24.33-
10022,371万円価格を確認する2,300万円1K22.50-
10032,371万円価格を確認する2,300万円1K22.50-
10042,375万円価格を確認する2,310万円1R22.55-
10032,459万円価格を確認する2,310万円1K22.50-
11012,651万円価格を確認する2,340万円1R24.33-
11022,459万円価格を確認する2,310万円1K22.50-
11042,463万円価格を確認する2,320万円1R22.55-
201
参考相場価格
2,985万円
新築時価格
2,250万円
  • 1R
  • 24.33
  • -
202
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
203
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
2,220万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
204
参考相場価格
2,775万円
新築時価格
2,230万円
  • 1R
  • 22.55
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
2,978万円
新築時価格
2,260万円
  • 1R
  • 24.33
  • -
302
参考相場価格
2,764万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
303
参考相場価格
2,764万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 22.50
  • -
304
参考相場価格
2,768万円
新築時価格
2,240万円
  • 1R
  • 22.55
  • -
401
参考相場価格
2,961万円
新築時価格
2,270万円
  • 1R
  • 24.33
  • -
402
参考相場価格
2,748万円
新築時価格
2,240万円
  • 1K
  • 22.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレール・ドゥーク神田利回り・空室率を診断します。

プレール・ドゥーク神田販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プレール・ドゥーク神田資産性スコア

プレール・ドゥーク神田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク神田居住エリアの評価

プレール・ドゥーク神田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク神田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築20年

新築時価格

2,250万円+735万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク神田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,985万円13万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千代田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレール・ドゥーク神田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク神田マンションの口コミ・評判(349件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    湯島

    湯島駅周辺は大学病院が近く、医療環境が充実しているので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて安心です。

  • 住みやすさ

    5

    末広町

    銀座線一本で表参道や渋谷方面に出やすく、秋葉原へも徒歩で行けるので通勤通学がとても便利です。主要路線との乗り換えも充実していて、東京駅や大手町方面へのアクセスも良好なので、ビジネスパーソンに...

千代田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。

  • 子育て環境

    5

    千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク神田マンション概要

東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

プレール・ドゥーク神田詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク神田(プレール・ドゥークかんだ)
住所東京都千代田区外神田6丁目8-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積22.5㎡〜24.33㎡
新築時価格2220万円〜2340万円
参考相場価格
  • 1R:2325万円〜(22m²〜)
  • 1K:2321万円〜(22m²〜)
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜407万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミー昌平保育園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区湯島小学校
本郷台中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク神田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
湯島駅
平均
1R23.44m²2,649万円2,305万円
1K22.5m²2,551万円2,298万円

プレール・ドゥーク神田売買履歴

プレール・ドゥーク神田の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プレール・ドゥーク神田
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億5,700万251万円/m²8階62.44m²1LDK東京タイムズタワー築21年
2025/09成約1億2,900万254万円/m²11階50.68m²1LDK東京タイムズタワー築21年
2025/07成約9,590万206万円/m²10階46.35m²1LDKクオリア千代田御茶ノ水築15年
オススメ
プレール・ドゥーク神田
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/03成約1億5,400万257万円/m²28階59.90m²2LDK東京タイムズタワー築20年
2025/01成約2億8,360万289万円/m²28階98.00m²3LDK東京タイムズタワー築20年
2024/11成約2億1,000万255万円/m²32階82.06m²3LDK東京タイムズタワー築20年
2024/06成約1億1,116万178万円/m²10階62.44m²1LDK東京タイムズタワー築19年
2024/05成約1億8,390万261万円/m²33階70.28m²2LDK東京タイムズタワー築19年
2024/04成約1億3,100万186万円/m²32階70.28m²2LDK東京タイムズタワー築19年
2024/03成約2,090万92万円/m²5階22.48m²1Kロイヤルガーデン妻恋坂築23年
プレール・ドゥーク神田の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プレール・ドゥーク神田
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

外神田の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプレール・ドゥーク神田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プレール・ドゥーク神田利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
陽輪台みかみビル
2,490万
  • 1K
  • 24.42
  • 6階/8階建

プレール・ドゥーク神田の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。