2,332万円〜2,990万円
坪単価342万円/坪〜408万円/坪
最終更新2025年08月18日
プレール・ドゥーク神田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク神田部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,990万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 202 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 203 | 2,775万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 204 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 301 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 302 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 303 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 304 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 401 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 402 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 403 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 404 | 2,765万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 501 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 502 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 503 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 504 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 601 | 2,856万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 602 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 603 | 2,646万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 604 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 701 | 2,557万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 702 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 703 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 704 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 801 | 2,521万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 802 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 803 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 804 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 901 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 902 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 903 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 904 | 2,342万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 1001 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 1002 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 1003 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 1004 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1R | 22.55m² | - |
| 1003 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 1101 | 2,681万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1R | 24.33m² | - |
| 1102 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.50m² | - |
| 1104 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 22.55m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,990万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1R
- 24.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 22.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 24.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1R
- 22.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,970万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1R
- 24.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
プレール・ドゥーク神田販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク神田資産性スコア
4.64上位3%
プレール・ドゥーク神田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク神田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク神田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,990万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 122.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク神田201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール・ドゥーク神田マンション概要
東京メトロ千代田線湯島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
プレール・ドゥーク神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク神田（プレール・ドゥークかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区外神田6丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜24.33㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.44m² | 2,668万円 | 2,340万円 |
| 1K | 22.5m² | 2,563万円 | 2,345万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円660〜696万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築15年
クオリア千代田御茶ノ水現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億5,070万円〜1億6,070万円833〜888万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築20年
東京タイムズタワー現在築21年 - 2025/01
- 売出価格
- 2億7,540万円〜2億9,140万円930〜984万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築20年
東京タイムズタワー現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
外神田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プレール・ドゥーク神田の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。